关于租赁合同特征的说法，正确的是( )。

admin2022-08-30 26

问题关于租赁合同特征的说法，正确的是( )。

选项 A、租赁期限超过20年的租赁合同无效
B、没有约定时承租人可以转租
C、租赁合同应当采取书面形式
D、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力

答案D

解析租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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建设工程法规及相关知识

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某建筑公司在建设项目施工中，发现一地下古墓葬，于是立即报告当地文物行政部门，并停止工程施工至发掘结束，为此而发生了一定停工损失，该部分停工损失建筑公司可以向()主张赔偿。

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