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被评估成套设备购建于2009年12月,账面价值100万元,2014年12月对设备进行技术改造,追加投资20万元,2019年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据: (1)从2009年到2014年,每年该类设备价格上升率为10%,而从
被评估成套设备购建于2009年12月,账面价值100万元,2014年12月对设备进行技术改造,追加投资20万元,2019年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据: (1)从2009年到2014年,每年该类设备价格上升率为10%,而从
admin
2021-03-01
29
问题
被评估成套设备购建于2009年12月,账面价值100万元,2014年12月对设备进行技术改造,追加投资20万元,2019年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:
(1)从2009年到2014年,每年该类设备价格上升率为10%,而从2014年至2019年设备价格维持不变;
(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元;
(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,所得税率为25%;
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求:
计算成新率及功能性贬值。
选项
答案
加权投资年限=(161.05l×10+20×5)÷181.051=9.45(年); 实际使用年限=9.45×80%=7.56(年); 成新率=5÷(7.56+5)×100%=39.8%; 功能性贬值额=0.2×12×(1-25%)×(P/A,10%,5)=6.82(万元)。
解析
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资产评估实务(一)题库资产评估师分类
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资产评估实务(一)
资产评估师
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