根据传统房地产周期理论,房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中,具体阶段包括的是( )。

admin2011-03-29 50

问题根据传统房地产周期理论,房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中,具体阶段包括的是( )。

选项 A、根据市场动向和投资者的爱好兴趣,进行相应的开发投资,并预测市场销售状况
B、确认对新入住空间的需求,促使新建筑产生,市场受到新建筑的刺激而导致经济扩张
C、经济的持续扩张进一步刺激新建筑,导致新建筑超过空间需求,建筑超额。经过调整,因需求减少而导致新建筑剧烈减缓
D、通过复苏,需求开始增加而消化已有超额建筑,回复到空间市场供需均衡状况,经济的持续扩张导致对新建筑需求的增加,确认对新入住空间的需求之后,促使新建筑产生

答案B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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根据传统房地产周期理论,房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中,具体阶段包括的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

累加法是以()为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。

通常居民收入的真正增加,意味着人们生活水平将随之提高,其居住与活动所需的空间会扩大,从而增加对房地产的需求,导致房地产价格上涨。()

影响房地产价格的社会因素有()。

估价报告的概括性指估价报告应使用简洁的文字对估价中所涉及的内容进行高度概括,对获得的大量资料应在科学鉴别与分析的基础上进行筛选,选择典型、有代表性、能反映事情本质特征的资料来说明情况和表达观点。()

在比较法估价中需要进行()的修正,这些修正有的很难采用量化的计算公式,需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。

比较法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于比较法的对象的是()。

肥力又称为土地肥沃程度,是指()。

在房地产投保火灾险时评估其保险价值,灾害发生后评估其损失,为计算建筑物折旧服务的估价等,要评估土地和建筑物的价值。()

对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将()是等同的。

在进行房地产估价时,对房地产市场状况的分析始终要针对估价时点时的状况。()

已知美元对人民币的即期汇率为USD1=CNY6．8312，3个月的远期汇率为USD1=CNY6．8296，则可以判断美元对人民币()。

对DIC病人早期进行抗凝治疗时，首选的药物是

儿童伤寒在病程第一周内易发生的并发症是

流行性出血热患者全身各组织器官都可有充血、出血、变性、坏死，表现最为明显的器官是()

保险合同成立后，依法或双方约定不得解除外，(　　　)可以解除合同。

下列不属于多乐章的乐曲体裁是()。

党的十六届五中全会指出，提升国家竞争力的决定性因素是

OfalltheemployedworkersintheUnitedStates,12.5millionarepartofatemporaryworkforce.TheUnitedStatesBureauofLa

A、Shehadtowaitevenlongerthanthemandidtohavehercarinspected.B、Themanshouldhavehadhiscarinspectedearlier.C

根据传统房地产周期理论,房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中,具体阶段包括的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

累加法是以()为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。

通常居民收入的真正增加,意味着人们生活水平将随之提高,其居住与活动所需的空间会扩大,从而增加对房地产的需求,导致房地产价格上涨。()

影响房地产价格的社会因素有()。

估价报告的概括性指估价报告应使用简洁的文字对估价中所涉及的内容进行高度概括,对获得的大量资料应在科学鉴别与分析的基础上进行筛选,选择典型、有代表性、能反映事情本质特征的资料来说明情况和表达观点。()

在比较法估价中需要进行()的修正,这些修正有的很难采用量化的计算公式,需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。

比较法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于比较法的对象的是()。

肥力又称为土地肥沃程度,是指()。

在房地产投保火灾险时评估其保险价值,灾害发生后评估其损失,为计算建筑物折旧服务的估价等,要评估土地和建筑物的价值。()

对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将()是等同的。

在进行房地产估价时,对房地产市场状况的分析始终要针对估价时点时的状况。()

已知美元对人民币的即期汇率为USD1=CNY6．8312，3个月的远期汇率为USD1=CNY6．8296，则可以判断美元对人民币()。

对DIC病人早期进行抗凝治疗时，首选的药物是

儿童伤寒在病程第一周内易发生的并发症是

流行性出血热患者全身各组织器官都可有充血、出血、变性、坏死，表现最为明显的器官是()

保险合同成立后，依法或双方约定不得解除外，( )可以解除合同。

下列不属于多乐章的乐曲体裁是()。

党的十六届五中全会指出，提升国家竞争力的决定性因素是

OfalltheemployedworkersintheUnitedStates,12.5millionarepartofatemporaryworkforce.TheUnitedStatesBureauofLa

A、Shehadtowaitevenlongerthanthemandidtohavehercarinspected.B、Themanshouldhavehadhiscarinspectedearlier.C

保险合同成立后，依法或双方约定不得解除外，(　　　)可以解除合同。