根据传统房地产周期理论,房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中,具体阶段包括的是( )。

admin2011-03-29 29

问题根据传统房地产周期理论,房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中,具体阶段包括的是( )。

选项 A、根据市场动向和投资者的爱好兴趣,进行相应的开发投资,并预测市场销售状况
B、确认对新入住空间的需求,促使新建筑产生,市场受到新建筑的刺激而导致经济扩张
C、经济的持续扩张进一步刺激新建筑,导致新建筑超过空间需求,建筑超额。经过调整,因需求减少而导致新建筑剧烈减缓
D、通过复苏,需求开始增加而消化已有超额建筑,回复到空间市场供需均衡状况,经济的持续扩张导致对新建筑需求的增加,确认对新入住空间的需求之后,促使新建筑产生

答案B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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根据传统房地产周期理论,房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中,具体阶段包括的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

有甲、乙两块面积形状都相同的相邻地块各值30万元,若将两宗土地合为一宗,合并后值70万元,如果甲地块使用人向乙地块使用人购买使用权,乙地块使用权人的索价对交易双方都是公平合理的正常价格应为()。

估价对象及下列交易实例均为住宅估评对象有面积为200m2,估算估价对象的租金时,最适宜作可比实例的是()。

区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价,它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。()

比较法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于比较法的对象的是()。

根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼未来总价值估计为()。

所谓自身因素是指()。

“明确所要评估的价值是指哪个具体时间上的价值”,这是指()。

第一个房地产投资者对房地产都有一个心理价位,投资价值可以看成是这个心理价位,当()低于其心理价位时,投资者趋向于增加投资;相反,他们将向市场出售过去的房地产。

【D1】________Oneofthemostimportantaspectsofdoingbusinessinternationallyisbeingabletospeakotherlanguages.For

I’dliketo_______atableforabout10formybirthdayparty.

胃肠减压期间，进行实验室检查的项目不包括

市场营销运作管理首先要解决的是()。

自登记成立之日起5个纳税年度内，经主管税务机关审核，广告支出可据实扣除的企业包括(　　)。

1945年，国共双方在重庆谈判，签署双十协定，确立的方针是()

一袋中装有N－1只黑球及1只白球，每次从袋中随机地取出一球，并换人一只黑球，这样继续下去、问第k次取出的是黑球的概率是多少?

在软件开发的Jackson方法中，用来描述程序结构的是()。

CiscoPIX525防火墙可以进行操作系统映像更新的访问模式是()。

WildBillDonovanwouldhavelovedtheInternet.TheAmericanspymasterwhobuilttheOfficeofStrategicServicesinWorldWar

根据传统房地产周期理论,房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中,具体阶段包括的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

有甲、乙两块面积形状都相同的相邻地块各值30万元,若将两宗土地合为一宗,合并后值70万元,如果甲地块使用人向乙地块使用人购买使用权,乙地块使用权人的索价对交易双方都是公平合理的正常价格应为()。

估价对象及下列交易实例均为住宅估评对象有面积为200m2,估算估价对象的租金时,最适宜作可比实例的是()。

区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价,它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。()

比较法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于比较法的对象的是()。

根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼未来总价值估计为()。

所谓自身因素是指()。

“明确所要评估的价值是指哪个具体时间上的价值”,这是指()。

第一个房地产投资者对房地产都有一个心理价位,投资价值可以看成是这个心理价位,当()低于其心理价位时,投资者趋向于增加投资;相反,他们将向市场出售过去的房地产。

【D1】________Oneofthemostimportantaspectsofdoingbusinessinternationallyisbeingabletospeakotherlanguages.For

I’dliketo_______atableforabout10formybirthdayparty.

胃肠减压期间，进行实验室检查的项目不包括

市场营销运作管理首先要解决的是()。

自登记成立之日起5个纳税年度内，经主管税务机关审核，广告支出可据实扣除的企业包括( )。

1945年，国共双方在重庆谈判，签署双十协定，确立的方针是()

一袋中装有N－1只黑球及1只白球，每次从袋中随机地取出一球，并换人一只黑球，这样继续下去、问第k次取出的是黑球的概率是多少?

在软件开发的Jackson方法中，用来描述程序结构的是()。

CiscoPIX525防火墙可以进行操作系统映像更新的访问模式是()。

WildBillDonovanwouldhavelovedtheInternet.TheAmericanspymasterwhobuilttheOfficeofStrategicServicesinWorldWar

自登记成立之日起5个纳税年度内，经主管税务机关审核，广告支出可据实扣除的企业包括(　　)。