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累加法是以( )为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。
累加法是以( )为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。
admin
2011-03-29
62
问题
累加法是以( )为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。
选项
A、有效利润
B、有效利率
C、风险投资
D、安全利率
答案
D
解析
它的基本公式为:资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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