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  3. 下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有( )。(2012年)

下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有( )。(2012年)

admin2017-03-26  44
问题 下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有(    )。(2012年)
选项 A、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
B、对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致
C、货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10％
E、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
答案B,C,E
解析 选项A：房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，计算土地增值税时不得扣除；选项D：房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本中全额扣除。
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