已知某房地产投资项目的购买投资为5500万元，流动资金为600万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为600万元。则该投资项目的资本金净利润率为( )。

admin2009-05-28 41

问题已知某房地产投资项目的购买投资为5500万元，流动资金为600万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为600万元。则该投资项目的资本金净利润率为( )。

选项 A、13.0%
B、43.3%
C、30%
D、23.3%

答案C

解析 600+2000×100%=30%

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5zmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某宗房地产，已知建筑物的重置价格为每平方米1000元，成新率为70%，房地产年净收益为每平方米140元，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该房地产的价格为()元/m2。
某套建筑面积为100m2、每平方米建筑面积2000元的住宅，其实际付款方式为首付5万元，余款向银行抵押贷款。抵押贷款期限为5年，还款方式为按月等额支付，贷款年利率为5%。该套住宅的实际价格为()万元。
经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60%、25%和15%，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90%、70%和80%，该建筑物的现时价格为835万元。()
房地产的社会经济位置发生变化，可能是由于()等引起。
某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该类房地产的资本化率为8%，该宗房地产的收益价格为()万元。
房地产估价的核心是为特定目的、对特定房地产在特定时点的价值作出估计。()
在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随着该影响因素的变化，其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。()
某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款80万元在第8个月末一次付清，当时月利率为1%。该房地产的实际价格为()万元。

随机试题

教育行政复议作为非诉讼的行政法律救济手段，其特点有（）
玻璃器皿不可盛放浓碱溶液，但可以盛放酸性溶液。（）
顿咳的表现特点是
A．肠梗阻B．中毒性巨结肠C．腹腔脓肿D．肠穿孔E．瘘管形成克罗恩病最常见的并发症为
以下属于右心衰竭表现的是
()是指中请人将款项交存银行，由银行签发给其凭以在同城范围内办理转账结算或支取现金的票据。
道德处于习俗水平的特点是()。
对于促进儿童生长，保持正常味觉，促进创伤愈合以及提高机体免疫功能均有重要作用的无机盐是()。
下列关于维生素C的描述，错误的是()。
NonverbalCommunicationLikeallanimals,peoplecommunicatebytheiractionsaswellasbythenoisestheymake.Language

最新回复(0)

已知某房地产投资项目的购买投资为5500万元，流动资金为600万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为600万元。则该投资项目的资本金净利润率为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产，已知建筑物的重置价格为每平方米1000元，成新率为70%，房地产年净收益为每平方米140元，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该房地产的价格为()元/m2。

某套建筑面积为100m2、每平方米建筑面积2000元的住宅，其实际付款方式为首付5万元，余款向银行抵押贷款。抵押贷款期限为5年，还款方式为按月等额支付，贷款年利率为5%。该套住宅的实际价格为()万元。

经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60%、25%和15%，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90%、70%和80%，该建筑物的现时价格为835万元。()

房地产的社会经济位置发生变化，可能是由于()等引起。

某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该类房地产的资本化率为8%，该宗房地产的收益价格为()万元。

房地产估价的核心是为特定目的、对特定房地产在特定时点的价值作出估计。()

在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随着该影响因素的变化，其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。()

某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款80万元在第8个月末一次付清，当时月利率为1%。该房地产的实际价格为()万元。

教育行政复议作为非诉讼的行政法律救济手段，其特点有（）

玻璃器皿不可盛放浓碱溶液，但可以盛放酸性溶液。（）

顿咳的表现特点是

A．肠梗阻B．中毒性巨结肠C．腹腔脓肿D．肠穿孔E．瘘管形成克罗恩病最常见的并发症为

以下属于右心衰竭表现的是

()是指中请人将款项交存银行，由银行签发给其凭以在同城范围内办理转账结算或支取现金的票据。

道德处于习俗水平的特点是()。

对于促进儿童生长，保持正常味觉，促进创伤愈合以及提高机体免疫功能均有重要作用的无机盐是()。

下列关于维生素C的描述，错误的是()。

NonverbalCommunicationLikeallanimals,peoplecommunicatebytheiractionsaswellasbythenoisestheymake.Language