某开发公司现以1 200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为30 000 m2的住宅楼，预计总售价可达6 000万元，现实一年期贷款利息率为5．85％，销售税费率控制在6％，开发商要实现预付资本20％以上的投资回报

admin2013-04-03 95

问题某开发公司现以1 200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为30 000 m²的住宅楼，预计总售价可达6 000万元，现实一年期贷款利息率为5．85％，销售税费率控制在6％，开发商要实现预付资本20％以上的投资回报率。
就上述内容回答问题。
衡量开发商提供的产品整体素质的重要条件是( )。

选项 A、物业管理
B、房屋质量
C、房屋价格
D、工程项目管理

答案A

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

当房地产开发商投入的开发建设资金达到或超过项目总投资额的()时，经行政主管部门批准后即可预售。

某房地产开发项目固定资产投资3176.39万元，流动资金436.56万元，项目投产期年利润总额845.84万元，达到设计生产能力的正常年份的年利润总额1171.89万元，则该项目的投资利润率为()。

为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查属于()。

企业能否向投资者分配利润，关键取决于该企业当年是盈利还是亏损。()

在下列交易行为中，需缴纳土地增值税的是()。

为制止工程建设活动随意性、加强项目建设全过程控制，必须实行工程建设()。

证券投资基金是一种间接的证券投资方式，基金的投资者不再直接参与有价证券的买卖活动，不再直接承担投资风险，而是由专家具体负责投资方向的确定、投资对象的选择。()

芳香化湿药的健胃祛风功效与下列哪项药理作用有关

关于脱水治疗，不正确的是维持肺功能稳定最有效的药物是

护理留置导尿管病人，不妥的是（　　）。【历年考试真题】

下列选项中，不属于公共财政的基本特征的是()。

根据咨询的形式，心理咨询可以分为（）。

在互联网中，IP数据报从源节点到目的节点可能需要经过多个网络和路由器。在整个传输过程中，IP数据报报头中的()。

现在有一部分领导在网上开博客，抒发个人信念、个人感想，谈谈你对这一现象的看法。

土地管理基础与法规

土地估价师

当房地产开发商投入的开发建设资金达到或超过项目总投资额的()时，经行政主管部门批准后即可预售。

某房地产开发项目固定资产投资3176.39万元，流动资金436.56万元，项目投产期年利润总额845.84万元，达到设计生产能力的正常年份的年利润总额1171.89万元，则该项目的投资利润率为()。

为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查属于()。

企业能否向投资者分配利润，关键取决于该企业当年是盈利还是亏损。()

在下列交易行为中，需缴纳土地增值税的是()。

为制止工程建设活动随意性、加强项目建设全过程控制，必须实行工程建设()。

证券投资基金是一种间接的证券投资方式，基金的投资者不再直接参与有价证券的买卖活动，不再直接承担投资风险，而是由专家具体负责投资方向的确定、投资对象的选择。()

芳香化湿药的健胃祛风功效与下列哪项药理作用有关

关于脱水治疗，不正确的是维持肺功能稳定最有效的药物是

护理留置导尿管病人，不妥的是（ ）。【历年考试真题】

下列选项中，不属于公共财政的基本特征的是()。

根据咨询的形式，心理咨询可以分为（）。

在互联网中，IP数据报从源节点到目的节点可能需要经过多个网络和路由器。在整个传输过程中，IP数据报报头中的()。

现在有一部分领导在网上开博客，抒发个人信念、个人感想，谈谈你对这一现象的看法。

护理留置导尿管病人，不妥的是（　　）。【历年考试真题】