近几年某城市住房市场变化较大，特别是随着居民生活水平的提高、居民家庭结构的变化。以及住房贷款政策的调整等，住房供需矛盾有所改善。试从房地产经济学的角度出发，并结合我国目前经济发展状况和房地产市场发展状况，分析在其他条件相对不变的情况下，以下各项因素发生变化

admin2009-04-13 95

问题近几年某城市住房市场变化较大，特别是随着居民生活水平的提高、居民家庭结构的变化。以及住房贷款政策的调整等，住房供需矛盾有所改善。试从房地产经济学的角度出发，并结合我国目前经济发展状况和房地产市场发展状况，分析在其他条件相对不变的情况下，以下各项因素发生变化时对住房市场可能产生的影响。
住房贷款年限延长将导致住房需求( )。

选项 A、不变
B、增加
C、减少
D、难以确定

答案B

解析

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土地估价师

()不属于在地籍信息系统中调出的宗地材料。

布设首级地籍控制网时，必须先制定()方案，经上级业务主管部门批准后方可实施。

()属于土地使用权设定登记范围。

()是由互通道路、沟渠等线形地物封闭起来的地块。

地籍的各个要素中，最重要的要素是()。

验收工作是在()检查的基础上进行的。

当要施测高精度界址点时，在下列()情形下数字摄影测量方法是经济合算的。

把土地使用权作担保财产以保证履行债务的行为是()。

某地块的取得费为6万元/亩，开发费为1.8亿元/平方千米，其中第一年投入了40%，第二年投入了60%，已知土地投资的回报率为18%，土地增值收益率为20%，一年期贷款利率为10%，则该地块投资利润为()元/平方米。

按我国现行规定，预备费包括()两部分。

监理招标的评标主要侧重于对(　　)的评定。

卧式容器设备支架一般为()。

某进出口公司从境外进口卷烟5万条，支付买价340万元，运输费用15万元，保险费用5万元，关税完税价格360万元，假定关税税率为50％，该公司应缴纳消费税()万元。(2014年)

不良的师生关系容易导致学生产生消极的自我概念，以及个性社会化障碍。()

漫画题：有一幅漫画，标题叫“本是同根生一。画面上有3个金蛋。分别叫“权”“利”“责”。一个带官帽的把“权”带走了，一个把“利”带走了，最后剩下“责”无人要。请联系实际谈谈你的看法。

求微分方程y2dx＋(2xy＋y2)dy＝0的通解．

有三个关系R，S和T如下图所示：则由关系R和S得到关系T的运算是

土地估价相关知识

土地估价师

()不属于在地籍信息系统中调出的宗地材料。

布设首级地籍控制网时，必须先制定()方案，经上级业务主管部门批准后方可实施。

()属于土地使用权设定登记范围。

()是由互通道路、沟渠等线形地物封闭起来的地块。

地籍的各个要素中，最重要的要素是()。

验收工作是在()检查的基础上进行的。

当要施测高精度界址点时，在下列()情形下数字摄影测量方法是经济合算的。

把土地使用权作担保财产以保证履行债务的行为是()。

某地块的取得费为6万元/亩，开发费为1.8亿元/平方千米，其中第一年投入了40%，第二年投入了60%，已知土地投资的回报率为18%，土地增值收益率为20%，一年期贷款利率为10%，则该地块投资利润为()元/平方米。

按我国现行规定，预备费包括()两部分。

监理招标的评标主要侧重于对( )的评定。

卧式容器设备支架一般为()。

某进出口公司从境外进口卷烟5万条，支付买价340万元，运输费用15万元，保险费用5万元，关税完税价格360万元，假定关税税率为50％，该公司应缴纳消费税()万元。(2014年)

不良的师生关系容易导致学生产生消极的自我概念，以及个性社会化障碍。()

漫画题：有一幅漫画，标题叫“本是同根生一。画面上有3个金蛋。分别叫“权”“利”“责”。一个带官帽的把“权”带走了，一个把“利”带走了，最后剩下“责”无人要。请联系实际谈谈你的看法。

求微分方程y2dx＋(2xy＋y2)dy＝0的通解．

有三个关系R，S和T如下图所示：则由关系R和S得到关系T的运算是

监理招标的评标主要侧重于对(　　)的评定。