【背景资料】某机电总承包公司通过投标承接一栋超高层办公楼的机电安装工程。总承包公司中标后，业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，并以此作为签订合同的前提。附加条件包括：①增加净化空调系统工程；②将原计划总工期20个月

admin2014-05-03 58

问题【背景资料】
某机电总承包公司通过投标承接一栋超高层办公楼的机电安装工程。总承包公司中标后，业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，并以此作为签订合同的前提。
附加条件包括：①增加净化空调系统工程；②将原计划总工期20个月改为18个月。
总承包公司与业主签订合同后，征得业主同意，将其中的几项分部工程分包给了几家具有相应资质条件的分包单位。为了防止分包单位延误工程进度，合同条款有如下内容。
如果分包单位落后于分包合同规定的工程进度，总承包公司可以指示分包单位采取必要的措施来加快工程进度。对由于分包单位的延误所产生的误期损失，总承包公司可以从已完工作所商定的进度款中扣除部分金额作为对分包单位的罚款处理。
消防工程完工后，总承包公司向建设单位和公安消防机构提出申请，要求对竣工工程进行消防验收，征得公安消防机构同意后，建设单位组织监理单位、总承包公司和分包单位共同参加现场检查和现场验收。电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控，安装结束经自检后，由总承包公司调试，最后由建设单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构，要求监督检查。
【问题】
总承包公司与分包单位订立的合同中有哪些不利于总承包公司的条款?指出并说明。

选项

答案(1)“总承包公司可以指示分包单位采取必要的措施来加快工程进度”对总承包公司不利，因为分包单位可以据此条款采取增加人员、加班加点或其他必要措施保证合同进度，但因此会向总承包公司提出额外的费用补偿要求。 (2)对于分包单位的误期损失，总承包公司扣除部分费用作为处罚金对总承包公司不利，因为分包单位延误工期造成的误期损失，总承包公司应当从商定的价格中扣除部分费用作为误期损失赔偿，不能作为罚金，否则分包单位将反告总承包公司处以罚款的违法责任。

解析

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机电工程管理与实务

二级建造师

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机电工程管理与实务

二级建造师

闸孔净宽为8．3m，其上工作桥大梁模板拆除时，其混凝土强度应达到设计强度的()以上。

当土石坝出现大面积管涌险情时，宜采用的抢护方法是()。

水利工程中钢筋的拉力检验项目包括()。[2011年真题]

通过面状布孔灌浆，改善岩基的力学性能，减少基础的变形，以减少基础开挖深度的一种灌浆方法是()。

普通螺栓作为(　　)连接螺栓时，当设计有要求或对其质量有疑义时，应进行螺栓实物最小拉力载荷试验。

为降低接触电压和跨步电压，接地体形状最好采用以水平接地体为主的人工接地网，并使水平接地体成为闭合环形，在环形内加设相互平行的均压带，均压带间距(　　)为宜。

发电机定子主要由()等部分组成。

对于电阻的串并联关系不易分清的混联电路，可以采用下列()方法。

Whatisinthedrugthatmakesyousickordead?【C1】______,cocaineisharmful,butwhatmakesitharmful?Ican’ttellyou

乙级评价机构至少应配备()名中、高级技术职称的专职人员。

简述决定和影响利率的主要因素。

人民代表大会制度是我国的根本政治制度。在我国实行人民代表大会制度

(2010年上半年)小王在公司局域网中用Delphi编写了客户端应用程序，其后台数据库使用MSNT4+SQLServer，应用程序通过ODBC连接到后台数据库。此处的ODBC是(18)。

组成计算机硬件系统的基本部分是()。

What’stheoccupationofMr.Brown’swife?

Jackdidn’tWanttoWorkinthiscompanyanyMore.Jack________WantedtoWorkinthiscompany.

To:JamalSwiftFrom:VidurChanderSubject:CarSeatCoversDate:February9DearMr.Swift,IhopeyouareenjoyingthenewH

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二级建造师

闸孔净宽为8．3m，其上工作桥大梁模板拆除时，其混凝土强度应达到设计强度的()以上。

当土石坝出现大面积管涌险情时，宜采用的抢护方法是()。

水利工程中钢筋的拉力检验项目包括()。[2011年真题]

通过面状布孔灌浆，改善岩基的力学性能，减少基础的变形，以减少基础开挖深度的一种灌浆方法是()。

普通螺栓作为( )连接螺栓时，当设计有要求或对其质量有疑义时，应进行螺栓实物最小拉力载荷试验。

为降低接触电压和跨步电压，接地体形状最好采用以水平接地体为主的人工接地网，并使水平接地体成为闭合环形，在环形内加设相互平行的均压带，均压带间距( )为宜。

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对于电阻的串并联关系不易分清的混联电路，可以采用下列()方法。

Whatisinthedrugthatmakesyousickordead?【C1】______,cocaineisharmful,butwhatmakesitharmful?Ican’ttellyou

乙级评价机构至少应配备()名中、高级技术职称的专职人员。

简述决定和影响利率的主要因素。

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(2010年上半年)小王在公司局域网中用Delphi编写了客户端应用程序，其后台数据库使用MSNT4+SQLServer，应用程序通过ODBC连接到后台数据库。此处的ODBC是(18)。

组成计算机硬件系统的基本部分是()。

What’stheoccupationofMr.Brown’swife?

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To:JamalSwiftFrom:VidurChanderSubject:CarSeatCoversDate:February9DearMr.Swift,IhopeyouareenjoyingthenewH

普通螺栓作为(　　)连接螺栓时，当设计有要求或对其质量有疑义时，应进行螺栓实物最小拉力载荷试验。

为降低接触电压和跨步电压，接地体形状最好采用以水平接地体为主的人工接地网，并使水平接地体成为闭合环形，在环形内加设相互平行的均压带，均压带间距(　　)为宜。