目前物业服务企业使用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采用包干制收费模式。 ( )

admin2017-10-19 63

问题目前物业服务企业使用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采用包干制收费模式。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析采取酬金制的物业管理项目，物业管理企业的物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金；采取包干制的物业管理项目，物业管理企业的物业服务收入就是该项目的物业服务费。从中可以看出，包干制和酬金制两种收费模式下的税负差异较大，体现了政府鼓励物业服务企业采用酬金制收费模式。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/63hf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

交易日期修正的关键,是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况,具体是调查在过去不同时间的数宗类似房地产的价格,找出这类房地产的价格随着时间的变化而变动的规律,据此再对可比实例的成交价格进行()。
建筑物折旧的原因是()。
对于同一估价对象,宜选用两种以上的估价方法进行估价,如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,则()。
关于初步选择估价方法的说法正确的有()。
有些类型的房地产,其()有一个相对固定的范围,为此估价人员可在当地市场上找出其运营费用率,为在估算运算费用或净收益时使用。
某宗房地产预计未来每年的有效毛收入不变为16万元,运营费用第一年为8万元,此后每年会在上一年的基础上增长2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为10%,该宗房地产的收益价格为:()。
一宗土地用假设开发法评其价格:在商业用途下的估算结果为800万元,在居住用途下的估算结果为1000万元,城市规划规定既可作商业用途也可作居住用途,则该宗土地的评估价格应为()万元。
寻找因不同估价方法的测算导致结果较大差异的原因，可以从()等方面进行检查。
权益状况是对房地产价格有影响的房地产权益因素的状况。权益状况比较、调整的内容主要包括：土地使用年限、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素。在实际估价中，遇到最多的是城市规划限制条件调整。()
运用市场法估价需要把可比实例的特殊交易情况，如营业税、一印花税、交易手续费等税费非正常负担造成的可能是不正常的成交价格，修正为正常价格；需要把可比实例在成交日期的价格，调整为在估价时点的价格；需要把可比实例在自身状况下的价格，调整为在估价对象状况下的价格。

随机试题

A、Theyweretotallyunwillingtoquit.B、Theyweretemptedtosmokebypeoplearound.C、Theyweresoaddictedtosmokingforrel
患者女，16岁。某次大坝坍塌事故中的幸存者。获救1周后，患者常从梦中惊醒，大呼救命，被询问时什么都不说。3个月以来，患者常失眠，过度警觉，容易受惊吓，做事不专心。并且拒绝收看任何与坍塌有关的报道，如被问及坍塌事故，患者表现十分麻木、淡然。此患者最可能的
免疫细胞表面标志的检测方法包括
A．维拉帕米B．硝酸甘油C．氯沙坦D．氢氯噻嗪E．卡托普利通过抗AT受体而发挥降压作用的药物是
测定固体废物易燃性是测定固体废物的()。
支票的提示付款期限为出票日起()日。
航空运单的作用有哪些?
边防警察实行义务兵役制，属中国人民武装警察部队序列。()
(2012年江苏.C类.53)右边的四个图形中，只有一个是由左边的四个图形拼合而成的，请选出来。
特里芬难题[中南财经政法大学2011研；武汉大学2011研；吉林大学2013研；南开大学2014研；湖南大学2018研]

最新回复(0)

目前物业服务企业使用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采用包干制收费模式。 ( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

建筑物折旧的原因是()。

对于同一估价对象,宜选用两种以上的估价方法进行估价,如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,则()。

关于初步选择估价方法的说法正确的有()。

有些类型的房地产,其()有一个相对固定的范围,为此估价人员可在当地市场上找出其运营费用率,为在估算运算费用或净收益时使用。

某宗房地产预计未来每年的有效毛收入不变为16万元,运营费用第一年为8万元,此后每年会在上一年的基础上增长2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为10%,该宗房地产的收益价格为:()。

一宗土地用假设开发法评其价格:在商业用途下的估算结果为800万元,在居住用途下的估算结果为1000万元,城市规划规定既可作商业用途也可作居住用途,则该宗土地的评估价格应为()万元。

寻找因不同估价方法的测算导致结果较大差异的原因，可以从()等方面进行检查。

权益状况是对房地产价格有影响的房地产权益因素的状况。权益状况比较、调整的内容主要包括：土地使用年限、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素。在实际估价中，遇到最多的是城市规划限制条件调整。()

A、Theyweretotallyunwillingtoquit.B、Theyweretemptedtosmokebypeoplearound.C、Theyweresoaddictedtosmokingforrel

免疫细胞表面标志的检测方法包括

A．维拉帕米B．硝酸甘油C．氯沙坦D．氢氯噻嗪E．卡托普利通过抗AT受体而发挥降压作用的药物是

测定固体废物易燃性是测定固体废物的()。

支票的提示付款期限为出票日起()日。

航空运单的作用有哪些?

边防警察实行义务兵役制，属中国人民武装警察部队序列。()

(2012年江苏.C类.53)右边的四个图形中，只有一个是由左边的四个图形拼合而成的，请选出来。

特里芬难题[中南财经政法大学2011研；武汉大学2011研；吉林大学2013研；南开大学2014研；湖南大学2018研]