商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点，不包括( )。

admin2013-04-19 47

问题商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点，不包括( )。

选项 A、未对贷款使用情况进行跟踪检查
B、末按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
C、商用房贷款一般金额较大，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款的现象
D、贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱

答案B

解析商用房贷款贷后与档案管理中的风险点包括：
(1)未对贷款使用情况进行跟踪检查，房屋他项权证到位不及时，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失。
(2)贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱，贷前调查材料较为简单，贷后往往只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物的价值、用途等变动状况进行持续跟踪监测。
(3)商用房贷款一般金额较大，有的借款人购买多份产权单位，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款，或向实际购房人与其家庭成员、近亲属、所控制公司员工等多人审批发放贷款的现象，从而造成贷款损失。
(4)未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁。
(5)他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失。
选项B属于审查和审批环节的主要风险点的内容。所以，选项B符合题意。

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个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

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对于金融市场的构成要素，下列说法正确的有()。

根据行政处罚法．行政强制执行只能由法律设定；法律没有规定行政机关可以强制执行的，做出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行。()

经风险调整的资本回报率(RAROC)可广泛用于商业银行的目标设定、业务决策、资本配置和绩效考核等方面。()

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博美犬，3岁，被萨摩犬咬伤。次日发现右腹壁出现局限性肿胀，触摸患处皮肤温热、柔软，按压肿物可变小。

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