在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。 ( )

admin2009-05-28 21

问题在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析房地产开发过程中的工程项目管理，可由开发商自己组织的管理队伍管理，也可委托监理机构负责管理。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某写字楼刚建成，其建筑造价实际为1000万元，建筑面积为5000m2，其基地的现时市场价格为600万元，附近类似写字楼(包含土地和建筑物)的现时市场价格为2800元/m2，则该写字楼中建筑物的合理市场价格应为()万元。
房地产估价的委托人应是房地产的产权人。()
市场比较法中选取的可比实例应是交易实例中与估价对象类似的房地产。()
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已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m2；若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于()元/m2。
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某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。
甲地块临街深度为100ft，临街宽度为15ft，形状为矩形，总价为100万元，相邻的乙地块也为临街宽度15ft的矩形地块。根据“四三二一法则”及“九八七六法则”，下列关于乙地块价格的表述中，正确的有()。
土地使用权受让方在办理“建设用地规划许可证”时必须持有附具城市规划行政主管部门提供的规划设计条件及附图的土地出让合同,取得“建设用地规划许可证”后,方可办理土地使用权权属证明。()

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承担侵权责任的主要方式有以下几种：()等。
某屋面矩形钢筋混凝土天沟，天沟深为0．3m，粗糙系数n=0．013，坡度i=0．006，水力半径0．08m，若天沟有效水深为0．15m，设计雨水排水量为55L／s，则天沟内的水流速度和最小设计宽度分别为()。
在对投资方案进行经济效益评价时，常用的动态指标有()。
设函数f(x)在[0，1]上连续，在(0，1)内二阶可导，且f(0)=，f(1)=1，f’(1)=1，证明：存在η∈(0，1)，使得f"(η)+f’(η)一η=1．
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