随着自然周期的运动,投资于房地产市场上的资金流也呈现出周期性变动,形成投资周期。下列有关说法有误的一项是( )。

admin2011-06-14 123

问题随着自然周期的运动,投资于房地产市场上的资金流也呈现出周期性变动,形成投资周期。下列有关说法有误的一项是( )。

选项 A、当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动的时候,很少有资本向存量房地产投资。更没有资本投入新项目的开发建设
B、承受不住财务压力的业主或开发商会忍痛割售,大量不能归还抵押贷款的物业会被迫转让给其他有能力和资本的开发商
C、在自然周期的第二阶段的后半段,由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目的开发,资本流量显著增加
D、由于资本不断流向存量房地产和新项目的开发,所以此时房地产市场的流动性很高,当投资者最终认识到市场转向下滑时,就会降低对新项目投资的回报预期,同时也降低购买存量房地产时的出价

答案B

解析大量不能归还抵押贷款的物业会被抵押权人收回拍卖。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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随着自然周期的运动,投资于房地产市场上的资金流也呈现出周期性变动,形成投资周期。下列有关说法有误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

收益法又称作()。

在会计上,资产原值与累计折旧额的差被称为()。

可比实例的用途应与估价对象的用途相似。()

建立价格可比基础的内容包括()。

政府出让土地使用权的方式有拍卖、招标、挂牌和协议四种,其中协议方式不需要估价。()

在正常市场或正常经济发展下,市场价格基本上与理论价格相吻合,围绕着理论价格而上下波动,不会偏离太远。()

衡量社会总财富中土地财富总量是多少时,评估的是()价值。

营业的房地产是指并非所有者经营的房地产。()

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括()。

房地产市场是典型的“不完全市场”。()

10ml微量滴定管精度为

设X～N(0，1)，则}{x＜0}=()。

依据《中华人民共和国担保法》，只能由合同当事人本人提供担保的担保方式是(　　)。

在预计资产未来现金流量时，企业应当以资产的当前状况为基础，不应当包括与资产改良有关的预计未来现金流量或者为了维持资产正常产出水平而必要的支出。()

相比那些不踢足球的大学生，经常踢足球的大学生的身体普遍健康些。由此可见，足球运动能锻炼身体，增进身体健康。以下哪项为真，最能削弱上述论断?()

政府花大钱请明星演出，老百姓不满，你有何看法？

简评永恒主义教育。

西周将故意犯罪与过失犯罪区分为(　　)。

Federaleffortstoaidminoritybusinessesbeganinthe1960’swhentheSmallBusinessAdministration(SBA)beganmakingfederal

Everythingseemsallright,______?

随着自然周期的运动,投资于房地产市场上的资金流也呈现出周期性变动,形成投资周期。下列有关说法有误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

收益法又称作()。

在会计上,资产原值与累计折旧额的差被称为()。

可比实例的用途应与估价对象的用途相似。()

建立价格可比基础的内容包括()。

政府出让土地使用权的方式有拍卖、招标、挂牌和协议四种,其中协议方式不需要估价。()

在正常市场或正常经济发展下,市场价格基本上与理论价格相吻合,围绕着理论价格而上下波动,不会偏离太远。()

衡量社会总财富中土地财富总量是多少时,评估的是()价值。

营业的房地产是指并非所有者经营的房地产。()

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括()。

房地产市场是典型的“不完全市场”。()

10ml微量滴定管精度为

设X～N(0，1)，则}{x＜0}=()。

依据《中华人民共和国担保法》，只能由合同当事人本人提供担保的担保方式是( )。

在预计资产未来现金流量时，企业应当以资产的当前状况为基础，不应当包括与资产改良有关的预计未来现金流量或者为了维持资产正常产出水平而必要的支出。()

相比那些不踢足球的大学生，经常踢足球的大学生的身体普遍健康些。由此可见，足球运动能锻炼身体，增进身体健康。以下哪项为真，最能削弱上述论断?()

政府花大钱请明星演出，老百姓不满，你有何看法？

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西周将故意犯罪与过失犯罪区分为( )。

Federaleffortstoaidminoritybusinessesbeganinthe1960’swhentheSmallBusinessAdministration(SBA)beganmakingfederal

Everythingseemsallright,______?

依据《中华人民共和国担保法》，只能由合同当事人本人提供担保的担保方式是(　　)。

西周将故意犯罪与过失犯罪区分为(　　)。