随着自然周期的运动,投资于房地产市场上的资金流也呈现出周期性变动,形成投资周期。下列有关说法有误的一项是( )。

admin2011-06-14 99

问题随着自然周期的运动,投资于房地产市场上的资金流也呈现出周期性变动,形成投资周期。下列有关说法有误的一项是( )。

选项 A、当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动的时候,很少有资本向存量房地产投资。更没有资本投入新项目的开发建设
B、承受不住财务压力的业主或开发商会忍痛割售,大量不能归还抵押贷款的物业会被迫转让给其他有能力和资本的开发商
C、在自然周期的第二阶段的后半段,由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目的开发,资本流量显著增加
D、由于资本不断流向存量房地产和新项目的开发,所以此时房地产市场的流动性很高,当投资者最终认识到市场转向下滑时,就会降低对新项目投资的回报预期,同时也降低购买存量房地产时的出价

答案B

解析大量不能归还抵押贷款的物业会被抵押权人收回拍卖。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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随着自然周期的运动,投资于房地产市场上的资金流也呈现出周期性变动,形成投资周期。下列有关说法有误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()

住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用计入商品住宅的价格。()

对于具有历史价值的建筑物的重新购建价格,最适合采用()求取。

临街深度价格修正率表的制作形式有()。

可比实例的用途应与估价对象的用途相似。()

假设开发法用于估价和用于投资分析都是站在一个具体的投资者的立场。()

年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或()之间关系的基础上。

征地管理费,是由用地单位在()的基础上按一定比例支付的管理费用。

在实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格()卖者所愿意接受的最低价格时,交易才会成功。

在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的价格影响因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的()作为最终的估价结果。

男性，58岁，进行性贫血，消瘦、乏力半年，有时右腹隐痛，无腹泻。查体：右中腹部扪及肿块，肠鸣音活跃。下列各项检查可明确诊断的是

怎样培养学生的创造性思维?

药品有效期内保持不变的是其

具有清热利湿，利胆退黄之效，治湿热黄疸的药对是()

某镇医院医生甲在为患者输血时不按规定从县血站提取，而是习惯于直接从献血者身上采血后输给患者。住院病人乙因输了甲采集的不符合国家规定的血液发生不良反应死亡。甲的行为构成何罪?(　　　)

商业银行需要计量交易对手信用风险的交易有()。

以下关于我国金融资产管理公司的说法不正确的是()。

党的十九大强调中国特色社会主义进入新时代，意味着（）。

1，10，31，70，133，()。

2014年1一2月份，我国房地产业土地购置面积4062万平方米，同比增长6.5%，土地成交价款1000亿元，同比增长8.9%。在东部、中部和西部地区中，2014年1一2月商品房平均销售价格髙于上年同期水平的地区有几个？

随着自然周期的运动,投资于房地产市场上的资金流也呈现出周期性变动,形成投资周期。下列有关说法有误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()

住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用计入商品住宅的价格。()

对于具有历史价值的建筑物的重新购建价格,最适合采用()求取。

临街深度价格修正率表的制作形式有()。

可比实例的用途应与估价对象的用途相似。()

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年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或()之间关系的基础上。

征地管理费,是由用地单位在()的基础上按一定比例支付的管理费用。

在实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格()卖者所愿意接受的最低价格时,交易才会成功。

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男性，58岁，进行性贫血，消瘦、乏力半年，有时右腹隐痛，无腹泻。查体：右中腹部扪及肿块，肠鸣音活跃。下列各项检查可明确诊断的是

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具有清热利湿，利胆退黄之效，治湿热黄疸的药对是()

某镇医院医生甲在为患者输血时不按规定从县血站提取，而是习惯于直接从献血者身上采血后输给患者。住院病人乙因输了甲采集的不符合国家规定的血液发生不良反应死亡。甲的行为构成何罪?( )

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1，10，31，70，133，()。

2014年1一2月份，我国房地产业土地购置面积4062万平方米，同比增长6.5%，土地成交价款1000亿元，同比增长8.9%。在东部、中部和西部地区中，2014年1一2月商品房平均销售价格髙于上年同期水平的地区有几个？

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