首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为6 510元/平方米,四个代表性项目的售价范围为8 900~9 100元/平方米。在此基础上,制定了下列价格
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为6 510元/平方米,四个代表性项目的售价范围为8 900~9 100元/平方米。在此基础上,制定了下列价格
admin
2015-10-25
62
问题
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为6 510元/平方米,四个代表性项目的售价范围为8 900~9 100元/平方米。在此基础上,制定了下列价格策略:
(1)项目总体均价按照成本定价法确定,并参考市场价格,预期成本利润率取25%,销售税费率取9%。
(2)对于一次性付款的买家,给予总价5%的优惠;对于一次性购买两套以上住宅的买家,给争总价3%的优惠。
(3)开盘后第一个月,若销售量未达到开盘量30%的预期目标,则考虑适当加大价格优惠力度。
根据以上资料,回答下列问题:
按照成本定价法计算,项目总体均价为( )元/平方米。
选项
A、8900
B、8942
C、8971
D、9000
答案
B
解析
商品房单位价格=
≈8 942(元/平方米)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6BuM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
零缺陷管理工作程序的步骤包括()。
非价格竞争策略是指旅游企业在()等方面为赢得顾客或市场而采取的竞争策略。
甲饭店是一家具有十年经营经验的老型饭店,乙饭店则是一家新开的装饰豪华的高级饭店,尽管乙饭店的设备、条件及其他各方面都明显优于甲饭店,且价格相当,但是来此就餐的客人却明显少于甲饭店,请根据资料,回答下列问题。乙饭店没有客源的最基本原因是()。
饭店需要根据实际规模、接待层次以及(),合理选择客房服务形式。
旅游规划在调研考察阶段的工作内容有()。
某饭店集团由一家房地产公司投资建立。2013年该集团开始实施连锁经营战略。主要经营中档精品饭店。到2019年年底,通过投资兴建、并购、租赁等方式,该集团已拥有15家直营饭店。同时,集团还兼并了一家旅行社,为饭店提供客源支持,并通过土地租赁方式开辟了有机蔬菜
某商业和办公楼项目,高29层,钢筋混凝土结构,建筑面积45000平方米,业主为某一房地产开发公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位,其合同总价为16000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指
按照惯例,下列各项风险中,属业主应承担的是()。
申请的住房公积金贷款,不可用于()。
随机试题
FitnessMagazinesFitnessisafunnybusiness.Onecanonlygetin【W1】________throughmotion.Butmanypeoplespend【W2】____
Word2010中,当涉及复杂的数据关系时,可调用Excel电子表格。
有一玻璃劈尖,置于空气中,劈尖角θ=8×10-5rad(弧度),用波长λ=589nm的单色光垂直照射此劈尖,测得相邻干涉条纹间距l=2.4mm,此玻璃的折射率为()。
单位总是要求员工周末加班,你很不情愿。但单位的事情实在是太多,如果没有人愿意加班,客户要求在限定时间内完成的订货任务就无法完成,你会()。
夜间急诊送来一无主无钱危急患者,值班医师应如何处置?()
小学语文教师王老师酷爱传统文化。他在识字教学中感觉到,借助繁体字可以帮助学生对生字的理解和记忆。于是他计划在文献研究的基础上申报课题,在学校科研顾问黄教授的帮助下,开展改善识字教学的行动研究。请按要求答题。(2015年)(1)试为该课题设计一个课题名
下面()不是InputStream类中的方法。
设有下面的类型和变量定义,PrivateTypeRecnameAsStringscore(5)AsIntegerEndTypeDimstudentAsRec则下面正确的语句是
Whoseleftlegwashurt?
《清明上河图》(AlongtheRiverduringtheQingmingFestival)是中国名画之一。它为北宋(theNorthernSongDynasty)画家张择端所作,现收藏于故宫博物院(thePalaceMuseum)。
最新回复
(
0
)