盈亏平均分析结果显示：甲项目当售价下降30%、成本上升60%时，开发利润(税前)为0；乙项目当售价下降20%、成本上升50%，开发利润(税前)为0。因此，在抵御售价和成本变动风险的能力方面( )。

admin2013-08-04 29

问题盈亏平均分析结果显示：甲项目当售价下降30%、成本上升60%时，开发利润(税前)为0；乙项目当售价下降20%、成本上升50%，开发利润(税前)为0。因此，在抵御售价和成本变动风险的能力方面( )。

选项 A、甲项目强于乙项目
B、乙项目强于甲项目
C、甲项目与乙项目一样强
D、不能确定哪个项目强

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6Fhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

对于房地产期房价格与现房价格之间的关系是()。
价格与供求是互动的:一方面,价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的;另一方面,供给量与需求量又受价格的影响,通过价格的调节从而达到平衡的效果。()
均价是指所销售的商品房的最低价格。这个价格通常是最差的楼层、朝向、户型的商品房价格,甚至这种价格的商品房根本不存在,仅是为了广告作用,吸引人们对所销售商品房的关注而虚设的价格。所以,均价通常不能反映所销售商品房的真实价格水平。()
如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,每个产品销售费用为R,则地租量计算公式中的市场价格为()。
设定房地产()的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。
具体来说,如果城市规划规定了该宗土地为居住用途,即使从其坐落位置、周围环境等来看,适合用作商业用途,但也必须以居住用途为前提来估价;除非申请变更为商业用途,而且能够获得批准。()
房地产优劣的形成;一是先天的自然条件,二是后天的人工影响。()
在估价实务上,通常先以实际观察法计算折旧,再以成本法进行修正,这也是一种综合运用。()
在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括()。
应用科学的投资组合理论，可以大幅度降低个别风险，也可以使系统风险有一定程度的降低。()

随机试题

执行流通手段职能的货币()
不属于康复的基本内涵的是
张某、王某、李某合伙出资开办一食品加工厂(普通合伙企业)，经王某和李某同意由张某担任合伙事务的执行人。张某在单独执行合伙企业的事务时，未经王某和李某同意，独自决定实施了以下行为。请问其中哪些行为的实施违反了《合伙企业法》的规定?
建筑防水涂料系由合成高分子材料、沥青、聚合物改性沥青、无机材料等为主体，掺入适量的助剂、改性材料、填充材料等加工制成的(　　　)的防水材料。
银行及其从业人员在接受非现场监督的时候，提供的数据一定要真实、准确，但不必很完整。()
人民代表大会代表是国家权力机关组成人员，人民代表大会代表的产生，要经过严格的法律程序且肩负着相应的法定职责。人大代表的职权有行使审议权、表决权、提案权、质询权。()
9，10，65，26，217，()
在市场经济条件下，政府的宏观经济职能主要是()。
A公司总裁与B公司合并，A、B公司均消失，另成立新的C公司，这种并购是()。
除硬盘容量大小外，下列也属于硬盘技术指标的是（）。

最新回复(0)

盈亏平均分析结果显示：甲项目当售价下降30%、成本上升60%时，开发利润(税前)为0；乙项目当售价下降20%、成本上升50%，开发利润(税前)为0。因此，在抵御售价和成本变动风险的能力方面( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于房地产期房价格与现房价格之间的关系是()。

价格与供求是互动的:一方面,价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的;另一方面,供给量与需求量又受价格的影响,通过价格的调节从而达到平衡的效果。()

如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,每个产品销售费用为R,则地租量计算公式中的市场价格为()。

设定房地产()的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。

具体来说,如果城市规划规定了该宗土地为居住用途,即使从其坐落位置、周围环境等来看,适合用作商业用途,但也必须以居住用途为前提来估价;除非申请变更为商业用途,而且能够获得批准。()

房地产优劣的形成;一是先天的自然条件,二是后天的人工影响。()

在估价实务上,通常先以实际观察法计算折旧,再以成本法进行修正,这也是一种综合运用。()

在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括()。

应用科学的投资组合理论，可以大幅度降低个别风险，也可以使系统风险有一定程度的降低。()

执行流通手段职能的货币()

不属于康复的基本内涵的是

建筑防水涂料系由合成高分子材料、沥青、聚合物改性沥青、无机材料等为主体，掺入适量的助剂、改性材料、填充材料等加工制成的( )的防水材料。

银行及其从业人员在接受非现场监督的时候，提供的数据一定要真实、准确，但不必很完整。()

人民代表大会代表是国家权力机关组成人员，人民代表大会代表的产生，要经过严格的法律程序且肩负着相应的法定职责。人大代表的职权有行使审议权、表决权、提案权、质询权。()

9，10，65，26，217，()

在市场经济条件下，政府的宏观经济职能主要是()。

A公司总裁与B公司合并，A、B公司均消失，另成立新的C公司，这种并购是()。

除硬盘容量大小外，下列也属于硬盘技术指标的是（）。

建筑防水涂料系由合成高分子材料、沥青、聚合物改性沥青、无机材料等为主体，掺入适量的助剂、改性材料、填充材料等加工制成的(　　　)的防水材料。