2013年年底王某拟将其所有的位于广东省番禺区的一套房屋出售，于是在某网站上发布了有关房屋位置、价格等房屋出售信息。李某看见王某发布的房屋出售信息后当即打电话给王某，双方约定于2014年1月1日看房。1月1日，李某看完房后表示对房屋很满意，但是希望价格能降

admin2017-10-17 75

问题 2013年年底王某拟将其所有的位于广东省番禺区的一套房屋出售，于是在某网站上发布了有关房屋位置、价格等房屋出售信息。李某看见王某发布的房屋出售信息后当即打电话给王某，双方约定于2014年1月1日看房。1月1日，李某看完房后表示对房屋很满意，但是希望价格能降为100万元，王某决定回家和妻子商议一下。1月10日，王某妻子因患病急需钱，遂同意以100万元的价格将房屋出售给李某。双方于1月12日签订了房屋买卖合同，并约定待2月1日李某付清全部价款后办理房屋过户登记手续。1月18日王某调查并有确切的证据证明李某经营的小加工厂即将倒闭，根本无力支付购房款，于是要求李某提供担保，李某当场予以拒绝并明确表示无力履行合同，王某提出解除合同。1月20日王某将房屋以110万元的价格转卖给了郝某，并于当日办理了房屋过户登记手续，郝某当场交付了全部购房款。1月21日王某提出先借住一段时间，2月20日新房装修好了即搬出去，郝某答应。2月10日因发生地震，房屋全部坍塌。
根据我国合同法律制度的规定，对于该房屋毁损、灭失的风险由( )。

选项 A、王某承担
B、李某承担
C、郝某承担
D、王某和郝某共同承担
E、王某和李某共同承担

答案A

解析除法律另有规定或者当事人另有约定外，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。本题中，房屋所有权虽然于1月20日转移给了郝某，但1月21日王某提出先借住一段时间，说明房屋并未交付，故房屋毁损、灭失的风险由王某自行承担。

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税务师职业资格

已满14周岁不满16周岁的人属于相对负刑事责任年龄阶段，如果犯下列(　　)罪，则应当负刑事责任。

根据我国《民法通则》，在个人合伙中(　　)。

根据民法理论，(　　)。

下列哪些属于行为罚(　　)

甲、乙、丙成立一合伙企业，甲为合伙事务执行人。按照法律规定，甲在任职期间从事的下列行为为法律禁止或无效的有(　　)。

在合同案件中，当事人可以约定发生纠纷时由(　　)法院管辖。

逮捕犯罪嫌疑人必须同时具备(　　)条件。

行政决定权，主要限于自由裁量权，具体表现为以下(　　)权力。

根据案情和有关法律规定，从行政执法的合法、合理性原则出发，本案中不符合法律规定的主要有()。周某可以采取的救济途径是()。

依照有关法律规定，无民事行为能力的人()具有法律效力。

根据药物特性，不能用于口服的是()。

适用于制作蔬菜的玉米类型是________。

可证明痰液来自肺及支气管深部的痰液涂片需要见到的细胞为

贸易术语具有两重性,即一方面表示交货条件,另一方面表示成交价格的构成因素,这两者是无关联的。()

根据有关规定，可以不征或免征土地增值税的有()。

当产品的市场需求处于充分需求状态时，企业通常应进行()市场营销。

教育是社会主义现代化建设的基础，国家保障教育事业()

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税务师职业资格

已满14周岁不满16周岁的人属于相对负刑事责任年龄阶段，如果犯下列( )罪，则应当负刑事责任。

根据我国《民法通则》，在个人合伙中( )。

根据民法理论，( )。

下列哪些属于行为罚( )

甲、乙、丙成立一合伙企业，甲为合伙事务执行人。按照法律规定，甲在任职期间从事的下列行为为法律禁止或无效的有( )。

在合同案件中，当事人可以约定发生纠纷时由( )法院管辖。

逮捕犯罪嫌疑人必须同时具备( )条件。

行政决定权，主要限于自由裁量权，具体表现为以下( )权力。

根据案情和有关法律规定，从行政执法的合法、合理性原则出发，本案中不符合法律规定的主要有()。周某可以采取的救济途径是()。

依照有关法律规定，无民事行为能力的人()具有法律效力。

根据药物特性，不能用于口服的是()。

适用于制作蔬菜的玉米类型是________。

可证明痰液来自肺及支气管深部的痰液涂片需要见到的细胞为

贸易术语具有两重性,即一方面表示交货条件,另一方面表示成交价格的构成因素,这两者是无关联的。()

根据有关规定，可以不征或免征土地增值税的有()。

当产品的市场需求处于充分需求状态时，企业通常应进行()市场营销。

教育是社会主义现代化建设的基础，国家保障教育事业()

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已满14周岁不满16周岁的人属于相对负刑事责任年龄阶段，如果犯下列(　　)罪，则应当负刑事责任。

根据我国《民法通则》，在个人合伙中(　　)。

根据民法理论，(　　)。

下列哪些属于行为罚(　　)

甲、乙、丙成立一合伙企业，甲为合伙事务执行人。按照法律规定，甲在任职期间从事的下列行为为法律禁止或无效的有(　　)。

在合同案件中，当事人可以约定发生纠纷时由(　　)法院管辖。

逮捕犯罪嫌疑人必须同时具备(　　)条件。

行政决定权，主要限于自由裁量权，具体表现为以下(　　)权力。　