2013年年底王某拟将其所有的位于广东省番禺区的一套房屋出售，于是在某网站上发布了有关房屋位置、价格等房屋出售信息。李某看见王某发布的房屋出售信息后当即打电话给王某，双方约定于2014年1月1日看房。1月1日，李某看完房后表示对房屋很满意，但是希望价格能降

admin2017-10-17 63

问题 2013年年底王某拟将其所有的位于广东省番禺区的一套房屋出售，于是在某网站上发布了有关房屋位置、价格等房屋出售信息。李某看见王某发布的房屋出售信息后当即打电话给王某，双方约定于2014年1月1日看房。1月1日，李某看完房后表示对房屋很满意，但是希望价格能降为100万元，王某决定回家和妻子商议一下。1月10日，王某妻子因患病急需钱，遂同意以100万元的价格将房屋出售给李某。双方于1月12日签订了房屋买卖合同，并约定待2月1日李某付清全部价款后办理房屋过户登记手续。1月18日王某调查并有确切的证据证明李某经营的小加工厂即将倒闭，根本无力支付购房款，于是要求李某提供担保，李某当场予以拒绝并明确表示无力履行合同，王某提出解除合同。1月20日王某将房屋以110万元的价格转卖给了郝某，并于当日办理了房屋过户登记手续，郝某当场交付了全部购房款。1月21日王某提出先借住一段时间，2月20日新房装修好了即搬出去，郝某答应。2月10日因发生地震，房屋全部坍塌。
根据我国合同法律制度的规定，对于该房屋毁损、灭失的风险由( )。

选项 A、王某承担
B、李某承担
C、郝某承担
D、王某和郝某共同承担
E、王某和李某共同承担

答案A

解析除法律另有规定或者当事人另有约定外，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。本题中，房屋所有权虽然于1月20日转移给了郝某，但1月21日王某提出先借住一段时间，说明房屋并未交付，故房屋毁损、灭失的风险由王某自行承担。

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根据《行政处罚法》的规定，可以实施行政处罚行为的主体包括(　　)

张某出售药品，使购买药品的李某吃后中后认定该药是假药，但事前张某不知道，如果张某的行为尚未构成犯罪，那么张某应当(　　)

根据《行政处罚法》的规定，受行政处罚的当事人(　　)，应当依法从轻或减轻行政处罚。

根据《合同法》的规定，因(　　)合同发生的债权，债权人有留置权。

根据《民事诉讼法》的规定，下列关于申请执行时效的表述中，正确的有(　　)。

经国务院批准，省、自治区、直辖市人民政府根据(　　)的原则，可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政许可权。

反股份有限公司的组织机构包括(　　)。

民、法人或者其他组织就特定的法律事实或法律关系向行政机关提出申请，行政机关依法确认的行为属于(　　)。

A．沙参麦冬汤B．益胃汤C．左归丸D．补肝汤E．补肺汤肝阴虚之虚劳治宜

乳房后脓肿切开术的切口位置应在

淤胆型肝炎的诊断下列哪项是错误的()

根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF—2003—0214)，应由劳务分包人承担的工作费用是()。

下列不属于注册会计师在财务报表审计中的具体审计计划所包括的内容的是()。

下图为某特大城市及其周边地区各类土地付租能力与该地区地形剖面示意图，读图回答下列问题。a、b、c城市功能分区分别可能是()。

8名男生和4名女生站成一排，4名女生都不相邻的排法共有__________种．

下列说法正确的有()。

甲死后留有房屋1套、存款3万元和古画1幅。甲生前立有遗嘱，将房屋分给儿子乙，存款分给女儿丙，古画赠予好友丁，并要求丁帮丙找份工作。下列哪种说法是正确的?()

世界上最早实行宪政的国家是()。

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根据《行政处罚法》的规定，可以实施行政处罚行为的主体包括( )

张某出售药品，使购买药品的李某吃后中后认定该药是假药，但事前张某不知道，如果张某的行为尚未构成犯罪，那么张某应当( )

根据《行政处罚法》的规定，受行政处罚的当事人( )，应当依法从轻或减轻行政处罚。

根据《合同法》的规定，因( )合同发生的债权，债权人有留置权。

根据《民事诉讼法》的规定，下列关于申请执行时效的表述中，正确的有( )。

经国务院批准，省、自治区、直辖市人民政府根据( )的原则，可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政许可权。

反股份有限公司的组织机构包括( )。

民、法人或者其他组织就特定的法律事实或法律关系向行政机关提出申请，行政机关依法确认的行为属于( )。

A．沙参麦冬汤B．益胃汤C．左归丸D．补肝汤E．补肺汤肝阴虚之虚劳治宜

乳房后脓肿切开术的切口位置应在

淤胆型肝炎的诊断下列哪项是错误的()

根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF—2003—0214)，应由劳务分包人承担的工作费用是()。

下列不属于注册会计师在财务报表审计中的具体审计计划所包括的内容的是()。

下图为某特大城市及其周边地区各类土地付租能力与该地区地形剖面示意图，读图回答下列问题。a、b、c城市功能分区分别可能是()。

8名男生和4名女生站成一排，4名女生都不相邻的排法共有__________种．

下列说法正确的有()。

甲死后留有房屋1套、存款3万元和古画1幅。甲生前立有遗嘱，将房屋分给儿子乙，存款分给女儿丙，古画赠予好友丁，并要求丁帮丙找份工作。下列哪种说法是正确的?()

世界上最早实行宪政的国家是()。

根据《行政处罚法》的规定，可以实施行政处罚行为的主体包括(　　)

张某出售药品，使购买药品的李某吃后中后认定该药是假药，但事前张某不知道，如果张某的行为尚未构成犯罪，那么张某应当(　　)

根据《行政处罚法》的规定，受行政处罚的当事人(　　)，应当依法从轻或减轻行政处罚。

根据《合同法》的规定，因(　　)合同发生的债权，债权人有留置权。

根据《民事诉讼法》的规定，下列关于申请执行时效的表述中，正确的有(　　)。

经国务院批准，省、自治区、直辖市人民政府根据(　　)的原则，可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政许可权。　

反股份有限公司的组织机构包括(　　)。

民、法人或者其他组织就特定的法律事实或法律关系向行政机关提出申请，行政机关依法确认的行为属于(　　)。