2013年年底王某拟将其所有的位于广东省番禺区的一套房屋出售，于是在某网站上发布了有关房屋位置、价格等房屋出售信息。李某看见王某发布的房屋出售信息后当即打电话给王某，双方约定于2014年1月1日看房。1月1日，李某看完房后表示对房屋很满意，但是希望价格能降

admin2017-10-17 99

问题 2013年年底王某拟将其所有的位于广东省番禺区的一套房屋出售，于是在某网站上发布了有关房屋位置、价格等房屋出售信息。李某看见王某发布的房屋出售信息后当即打电话给王某，双方约定于2014年1月1日看房。1月1日，李某看完房后表示对房屋很满意，但是希望价格能降为100万元，王某决定回家和妻子商议一下。1月10日，王某妻子因患病急需钱，遂同意以100万元的价格将房屋出售给李某。双方于1月12日签订了房屋买卖合同，并约定待2月1日李某付清全部价款后办理房屋过户登记手续。1月18日王某调查并有确切的证据证明李某经营的小加工厂即将倒闭，根本无力支付购房款，于是要求李某提供担保，李某当场予以拒绝并明确表示无力履行合同，王某提出解除合同。1月20日王某将房屋以110万元的价格转卖给了郝某，并于当日办理了房屋过户登记手续，郝某当场交付了全部购房款。1月21日王某提出先借住一段时间，2月20日新房装修好了即搬出去，郝某答应。2月10日因发生地震，房屋全部坍塌。
根据我国合同法律制度的规定，对于该房屋毁损、灭失的风险由( )。

选项 A、王某承担
B、李某承担
C、郝某承担
D、王某和郝某共同承担
E、王某和李某共同承担

答案A

解析除法律另有规定或者当事人另有约定外，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。本题中，房屋所有权虽然于1月20日转移给了郝某，但1月21日王某提出先借住一段时间，说明房屋并未交付，故房屋毁损、灭失的风险由王某自行承担。

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根据《合同法》的规定，因(　　)发生的债权，债权人有留置权。

甲在乙的画展中看中一幅画，并提出购买，双方以1万元成交。甲同意待画展结束后再将属于自己的画取走。这种交付方式属于(　　)。

根据物权法理论，(　　)属于用益物权。

依据《行政处罚法》的规定，有权决定一个行政机关行使另一个行政机关行政处罚权的主体是(　　)

行政处罚原则应包括以下内容(　　)

民事诉讼中的诉讼代表人(　　)。

对破产企业未履行的合同，清算组(　　)。

根据案情和有关法律规定，从行政执法的合法、合理性原则出发，本案中不符合法律规定的主要有()。周某可以采取的救济途径是()。

[A]Whattodoasastudent?[B]Variousdefinitionsofplagiarism[C]Ideasshouldalwaysbesourced[D]Ignorance

简述接入控制的功能。

A．2000mlB．>2000mlC．1000mlD．500mlE．

根据村民委员会组织法的规定，有关村规民约的下列哪一选项是正确的?()

审计部门对会计师事务所出具的审计报告进行监督。()

简述影响人格发展的因素。

若干人完成了植树2013棵的任务，每人植树的棵数相同。如果有5人不参加植树，其余的人每人多植2棵不能完成任务，而每人多植3棵可以超额完成任务。问：共有多少人参加了植树?

在Access的数据表中删除一条记录，被删除的记录

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根据《合同法》的规定，因( )发生的债权，债权人有留置权。

甲在乙的画展中看中一幅画，并提出购买，双方以1万元成交。甲同意待画展结束后再将属于自己的画取走。这种交付方式属于( )。

根据物权法理论，( )属于用益物权。

依据《行政处罚法》的规定，有权决定一个行政机关行使另一个行政机关行政处罚权的主体是( )

行政处罚原则应包括以下内容( )

民事诉讼中的诉讼代表人( )。

对破产企业未履行的合同，清算组( )。

根据案情和有关法律规定，从行政执法的合法、合理性原则出发，本案中不符合法律规定的主要有()。周某可以采取的救济途径是()。

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简述接入控制的功能。

A．2000mlB．>2000mlC．1000mlD．500mlE．

根据村民委员会组织法的规定，有关村规民约的下列哪一选项是正确的?()

审计部门对会计师事务所出具的审计报告进行监督。()

简述影响人格发展的因素。

若干人完成了植树2013棵的任务，每人植树的棵数相同。如果有5人不参加植树，其余的人每人多植2棵不能完成任务，而每人多植3棵可以超额完成任务。问：共有多少人参加了植树?

在Access的数据表中删除一条记录，被删除的记录

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根据《合同法》的规定，因(　　)发生的债权，债权人有留置权。

甲在乙的画展中看中一幅画，并提出购买，双方以1万元成交。甲同意待画展结束后再将属于自己的画取走。这种交付方式属于(　　)。

根据物权法理论，(　　)属于用益物权。

依据《行政处罚法》的规定，有权决定一个行政机关行使另一个行政机关行政处罚权的主体是(　　)

行政处罚原则应包括以下内容(　　)

民事诉讼中的诉讼代表人(　　)。

对破产企业未履行的合同，清算组(　　)。