甲公司计划分两期投产一个房地产项目,第一期于2011年初投产,第二期于2014年初投产,相关的税后经营现金流量预计的结果如下: 假设公司要求的最低报酬率为15%,第一期投资额为1000万元,第二期投资额为2000万元,无风险的收益率为4%;第二期项目的决

admin2014-06-02  32

问题 甲公司计划分两期投产一个房地产项目,第一期于2011年初投产,第二期于2014年初投产,相关的税后经营现金流量预计的结果如下:

假设公司要求的最低报酬率为15%,第一期投资额为1000万元,第二期投资额为2000万元,无风险的收益率为4%;第二期项目的决策必须在2013年底决定,可比公司的股票价格方差为9%,可以作为项目现金流量的方差。
要求:
计算第二期项目的税后经营现金流量和投资额在2011年初的现值;

选项

答案第二期项目税后经营现金流量在2011年年初的现值=800×(P/F,15%,4)+1000×(P/A,15%,3)X(P/F,15%,4)=1762.97(万元)第二期投资额在2011年年初的现值=2000×(P/F,4%,3)=1778(万元)

解析
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