甲、乙结婚后购得房屋一套。仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?

admin2018-10-17 63

问题甲、乙结婚后购得房屋一套。仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?

选项 A、买卖合同有效，房屋所有权未转移
B、买卖合同有效，房屋所有权已转移
C、买卖合同无效，房屋所有权已转移
D、买卖合同无效，房屋所有权未转移

答案C

解析《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金；(2)生产、经营的收益；(3)知识产权的收益；(4)继承或赠与所得的财产，但本法第18条第3项规定的除外；(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。本题中，因为房屋是在夫妻关系存续期间购买的，虽然只是登记在甲的名义下，但是实际上也是夫妻共同共有的财产，处分共同共有财产的时候，根据《物权法》第97条(处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2／3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外)的规定，应当经过其妻子同意，未经其妻子同意，本题买卖合同无效；但是买卖合同是债权行为，不完全决定物权行为的效力。根据物权法规定的善意取得制度的规定，甲和丙之间的行为完全符合善意取得的条件，房屋所有权已经发生转移。所以本题中C的说法是正确的。

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试卷一

法律职业资格

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甲、乙结婚后购得房屋一套。仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?

试卷一

法律职业资格

甲被某国有资本控股的有限责任公司聘用，负责查验出场单、验货放行。甲与无业人员乙串通，趁甲一人值班时，由乙开车从货场拉出价值10万元的货物，并销赃平分。对甲、乙的行为定性，下列哪一选项是正确的?()

关于招摇撞骗罪与诈骗罪的界限，下列哪一选项是错误的?()

对以暴力、威胁方法抗拒缉私的行为定性，下列哪一选项是正确的?()

某企业拟用部分资产投资组建新公司，不宜纳入本次评估范围的流动资产包括()

结核性腹膜炎腹痛的特点是

肺吸虫感染的病原学试验诊断依靠

黄连与胡黄连共有的作用是

人民法院受理破产申请前1年内，涉及债务人的财产的行为，管理人有权请求人民法院予以撤销，这些行为包括()。

工程项目的初步设计和施工图设计应在()完成。

(　　)标志着我国首次公开发行股票市场化定价机制的初步建立。

我国文物级别划分的依据是()。

简述从事国际商务(或国际直接投资)的基本动机。[武汉大学2011国际商务硕士]

A—adB—AptC—CorpD—IQE—GMTF—WTOG—VOAH—BBCI

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