首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲、乙结婚后购得房屋一套。仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此,下列哪一选项是正确的?
甲、乙结婚后购得房屋一套。仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此,下列哪一选项是正确的?
admin
2018-10-17
33
问题
甲、乙结婚后购得房屋一套。仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此,下列哪一选项是正确的?
选项
A、买卖合同有效,房屋所有权未转移
B、买卖合同有效,房屋所有权已转移
C、买卖合同无效,房屋所有权已转移
D、买卖合同无效,房屋所有权未转移
答案
C
解析
《婚姻法》第17条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产,但本法第18条第3项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。本题中,因为房屋是在夫妻关系存续期间购买的,虽然只是登记在甲的名义下,但是实际上也是夫妻共同共有的财产,处分共同共有财产的时候,根据《物权法》第97条(处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外)的规定,应当经过其妻子同意,未经其妻子同意,本题买卖合同无效;但是买卖合同是债权行为,不完全决定物权行为的效力。根据物权法规定的善意取得制度的规定,甲和丙之间的行为完全符合善意取得的条件,房屋所有权已经发生转移。所以本题中C的说法是正确的。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6Hwy777K
本试题收录于:
试卷一题库法律职业资格分类
0
试卷一
法律职业资格
相关试题推荐
下列哪一情形不得适用缓刑?()
某县派出所接到某公司保卫科报案。称在郭某家发现该公司被盗钢材,价值人民币2万余元。派出所接到报案后将郭某传至派出所询问,郭某对盗窃行为供认不讳。该案承办人敖某明知郭某的行为构成犯罪应当追究刑事责任,但由于该镇主管政法工作的党委副书记及该镇某村村长郭某的父亲
被告人黎某在处理西盖村砖厂盗窃电一案过程中(盗窃金额3万元),徇私舞弊,只对西盖村砖厂进行追缴电费和缴纳违约金方式给予处理,而不将该案件移交公安机关立案。对于本案的分析,下列哪些选项是错误?()
关于招摇撞骗罪与诈骗罪的界限,下列哪一选项是错误的?()
唐某、张某与刘某等人为某国有公司的职工,三人利用职务之便共同侵吞、侵占公款300余万元,但刘某并未分得赃款。关于本案的分析,下列哪些选项是正确的?()
对非国家工作人员受贿罪的构成要件,下列哪一说法是错误的?()
对以暴力、威胁方法抗拒缉私的行为定性,下列哪一选项是正确的?()
张某从甲商场购买一电热毯,电热毯为乙厂所产。使用中电热毯发生漏电,致使房间着火,烧毁价值5000元的财产,张某本人也被烧伤致残。下列何种表述是正确的?
甲国和乙国合并成立丙国,下列选项中哪些属于丙国政府应该继承的债务?
随机试题
甲公司(水泥生产企业)于2005年7月在上海证券交易所上市,因2013年、2014年经审计的净利润连续为负值,上海证券交易所对其股票实施了退市风险警示。乙国有独资公司(由北京市国资委履行出资人职责)为甲公司的控股股东,持有甲公司40%的股份。甲公司2014
组成中同时含有附子、干姜的方剂是
货币流通是由________引起的货币的独立运动。()
0~6个月婴儿人工喂养时最好首选
A.2Fab+Fc段B.F(ab’)2+pFc’段C.CH2D.可变区E.稳定区能与抗原特异性结合的是
脑性瘫痪的治疗方法不包括
矫正术施行的部位应在
旅游者旅游活动的成败更多地取决于()。
在端到端加密方式中,由发送方加密的数据,到达______才被解密。
What’sthemaintopicoftheconversation?
最新回复
(
0
)