谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪

admin2022-07-29 57

问题谭某拥有一套建筑面积为140m²的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m²，套内墙体面积为20m²，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m²，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m²。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
若该套住宅原室内装修采用保温、隔热、隔声、质感好的材料，其室内墙体装修的作用为( )。

选项 A、保护墙体
B、改善墙体物理功能
C、增加坚固性
D、装饰功能

答案B,D

解析室内装饰装修的要求如下：(1)满足室内界面功能要求；(2)满足室内界面物理要求，包含满足空间使用要求、满足相应部位的性能要求和满足建筑物理方面的特殊要求，如保温、隔热、隔声、防火等；(3)满足审美要求，包含各界面服从整体环境、充分利用色彩的效果、充分利用材料的质感和采光的协调性。

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