为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律规定，设定房地产抵押权必须符合的规定有 ( )

admin2016-04-26 42

问题为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律规定，设定房地产抵押权必须符合的规定有 ( )

选项 A、以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并报其上级主管机关备案
B、以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外
C、以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外
D、以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，只有经董事会通过，但企业章程另有规定的除外
E、以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同失效

答案A,B,C

解析为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律规定，设定房地产抵押权必须符合以下规定：(1)固有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定；(2)以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并报其上级主管机关备案；(3)以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外；(4)以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外；(5)有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限；(6)以具有土地使用年限的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限； (7)以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意；(8)预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证；(9)以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6IbS777K

本试题收录于：物业管理基本制度与政策题库物业管理师分类

物业管理基本制度与政策

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律规定，设定房地产抵押权必须符合的规定有 ( )

物业管理基本制度与政策

物业管理师

需求的概念是指()。

《中华人民共和国民法通则》中规定的短期诉讼时效为一年，具体包括()等几种。

民用建筑组成中，()是建筑物最下部的承重构件，它承受着建筑物的全部荷载，并将这些荷载传给地基。

下列物业权利中，()是物业产权中的核心权利，是最完全的权利，是其他物业权利的源泉。

我国的物业服务企业作为业主聘请的管理者，在现实中往往扮演业主和开发商之间的“中间人”，起着协调和润滑作用。这种作用主要体现在()。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，下列关于要约和承诺的表述中正确的是()。

影响消费者利益的商品销售秩序，主要反映在商品的()两个方面。

如果经营者违背了自愿、平等、诚实、信用的原则与消费者进行商品交易,则侵犯了消费者的()。

产权清晰的某宗房屋属于()。

两家子弟材智下，不能通知二父志。通知：

案情：李某和王某共同抢劫致人死亡，被某中院一审，一审后李某被判死刑，缓期两年执行，王某被判有期徒刑十年。问题：本案如果中院未对李某限制减刑，高院在核准李某判决时发现李某应当限制减刑，高院该如何处理?

已知反应有利于有毒气体NO和CO最大转化率的措施是(　　)。

当年贴现率为7％时，投资项目的净现值为45元，则说明该项目的内部报酬率()。

“(它)是共和主义与君主主义妥协的产物。它虽然承认了共和制，但君主制的阴影处处可见……这样一部不伦不类、伸缩性很大的宪法既能适应君主制也能适应共和制。”“它”是指()。

发展性课程评价模式强调评价要注重()。

香港第一部短故事片是黎民伟以华美影片公司名义拍摄的短片()。

在数据库应用中，一般一个SQL语句可产生或处理一组记录，而数据库主语言语句一般一次只能处理一个记录，其协调可通过下列哪种技术来实现?

A、Onlythesubjectsthatcouldbeusedinsocietyareimportant.B、Thesubjectscouldbeirrelevantsolong.C、Thereshouldbem

为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律规定，设定房地产抵押权必须符合的规定有 ( )

物业管理基本制度与政策

物业管理师

需求的概念是指()。

《中华人民共和国民法通则》中规定的短期诉讼时效为一年，具体包括()等几种。

民用建筑组成中，()是建筑物最下部的承重构件，它承受着建筑物的全部荷载，并将这些荷载传给地基。

下列物业权利中，()是物业产权中的核心权利，是最完全的权利，是其他物业权利的源泉。

我国的物业服务企业作为业主聘请的管理者，在现实中往往扮演业主和开发商之间的“中间人”，起着协调和润滑作用。这种作用主要体现在()。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，下列关于要约和承诺的表述中正确的是()。

影响消费者利益的商品销售秩序，主要反映在商品的()两个方面。

如果经营者违背了自愿、平等、诚实、信用的原则与消费者进行商品交易,则侵犯了消费者的()。

产权清晰的某宗房屋属于()。

两家子弟材智下，不能通知二父志。通知：

案情：李某和王某共同抢劫致人死亡，被某中院一审，一审后李某被判死刑，缓期两年执行，王某被判有期徒刑十年。问题：本案如果中院未对李某限制减刑，高院在核准李某判决时发现李某应当限制减刑，高院该如何处理?

已知反应有利于有毒气体NO和CO最大转化率的措施是( )。

当年贴现率为7％时，投资项目的净现值为45元，则说明该项目的内部报酬率()。

“(它)是共和主义与君主主义妥协的产物。它虽然承认了共和制，但君主制的阴影处处可见……这样一部不伦不类、伸缩性很大的宪法既能适应君主制也能适应共和制。”“它”是指()。

发展性课程评价模式强调评价要注重()。

香港第一部短故事片是黎民伟以华美影片公司名义拍摄的短片()。

在数据库应用中，一般一个SQL语句可产生或处理一组记录，而数据库主语言语句一般一次只能处理一个记录，其协调可通过下列哪种技术来实现?

A、Onlythesubjectsthatcouldbeusedinsocietyareimportant.B、Thesubjectscouldbeirrelevantsolong.C、Thereshouldbem

已知反应有利于有毒气体NO和CO最大转化率的措施是(　　)。