甲、乙夫妻将自己的一处房产租给丙做生意，双方签订了租赁合同，并办理了相应的登记手续。其后，甲由于做生意亏损，于是向丁借款，把该房产抵押给丁，并办理了抵押登记手续，同时约定：“如果甲到期不还款，则房产应以折价方式使丁拥有该房产。”甲到期未能清偿欠款，丁欲通过

admin2019-07-12 62

问题甲、乙夫妻将自己的一处房产租给丙做生意，双方签订了租赁合同，并办理了相应的登记手续。其后，甲由于做生意亏损，于是向丁借款，把该房产抵押给丁，并办理了抵押登记手续，同时约定：“如果甲到期不还款，则房产应以折价方式使丁拥有该房产。”甲到期未能清偿欠款，丁欲通过房产折价方式拥有该房产，丙以对房屋享有优先购买权为由反对房产折价。
问：
丙的优先购买权的主张能否成立?为什么?

选项

答案丙的优先购买权的主张能够成立。理由：丁作为抵押权人，对房屋享有优先受偿权，但优先受偿权是以折价方式实现的，房产折价后，仍不能对抗承租人的优先购买权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6Jja777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

某晚报新闻记者甲在报道一起扫黄案件时，误将围观女青年乙认作妓女，并配发了相应照片。该消息在晚报上发表后给乙带来了巨大的社会压力，乙的未婚夫离她而去，乙精神恍惚。对此，下列有关表述正确的是()

下列亲属关系中，禁止结婚的是()

甲、乙夫妻二人以书面形式约定在婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，并到公证机关办理了公证。甲以自己的名义向丙借款5000元，后这笔钱一直未归还。请问对于这5000元债务以下说法中正确的是()

关于民法调整的财产关系，下列说法不正确的是()

关于民法调整的人身关系，下列说法不正确的是()

甲是国家机关工作人员，为其子开办公司筹措资金，应外国人乙的要求，潜入单位保密室，将一件国家机密级文件复印后出卖给乙。经查，乙实为间谍，甲不知情。甲的行为构成()

甲于夜晚在一条封闭的高速公路上驾车正常行驶时，乙突然翻越护栏横穿公路，甲刹车不及将乙撞死。交警认定甲的行为不构成交通肇事罪。下列说法中，不应当作为交警认定依据的是()

甲欠乙十万元久不归还，乙反复催讨。某日，甲持凶器闯入乙家，殴打乙致其重伤，迫乙交出十万元欠条并在已备好的还款收条上签字。甲的行为构成

甲将自己的汽车借给没有驾驶证的乙驾驶，乙在驾驶过程中由于超速将正常过马路的丙撞伤，对于丙的损失()

在缠绕塑料膜时，沥青温度不宜过高，应控制在70℃左右。

下列哪项属于投资业务会计制度设计的首要目标()

PowerPoint2010“文件”选项卡中，可以进行()

法国批判现实主义的代表人物______作品有《石工》。

静脉肾盂造影肾小球病变时，肾小球滤过率降到多少血肌酐才开始升高

年度内火灾死亡人数与常住人口的比值是()。

在银行为国际贸易提供的支付结算及带有贸易融资功能的支付结算方式中，通常采用的结算方式是()。

动物检疫监督机构按照国家标准和国务院畜牧兽医行政管理部门规定的行业标准、检疫管理办法和()，依法对动物、动物产品实施检疫。

Readthetextsfromamagazinearticleaboutcontroversyoverhumancloningresearch.Forquestions61to65,matchthenameof