某外资工业企业2005年转让一幢新建办公楼取得收入6000 Z元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构的合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地

admin2013-11-02 48

问题某外资工业企业2005年转让一幢新建办公楼取得收入6000 Z元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构的合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税额 ( )。

选项 A、380.1万元
B、381万元
C、389.1万元
D、470.1万元

答案4

解析扣除项目金额＝1000+3000+(1000+3000)×10%+6000× 5%+6000× 0.05%＝ 4703(万元)增值额＝6000-4703＝1297(万元)，增值率＝1297÷4703＝27.58%，适用税率30%应纳税额＝1297× 30%＝389.1(万元)

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税法

注册会计师

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税法

注册会计师

依据《民法总则》的规定，下列选项中，属于长期诉讼时效期间规定的是()。

上市公司董事会就该重大事件形成决议时，应当及时履行重大事件的信息披露义务。这里所说的及时是指()。

根据企业破产法律制度的规定，人民法院受理破产申请后，下列各项中，属于共益债务的是()。

下列关于个人独资企业设立条件的表述中，符合《个人独资企业法》规定的是(　　)。

资源税的扣缴义务人是指()未税产品的单位,具体包括独立矿山，联合企业及其他()未税矿产品的单位。

甲、乙、丙三人拟共同设立一个有限合伙企业。根据合伙企业法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

(2014年)下列关于经常项目外汇收支管理的表述中，符合外汇管理法律制度规定的是()。

根据我国目前对外贸易法律制度的规定，下列表述不正确的是()。

在PowerPoint幻灯片放映中，控制幻灯片放映的方式有______。

A．利福平B．异烟肼C．诺氟沙星D．氧氟沙星E．磺胺嘧啶化学结构为的药物是

某多年冻土地区一层粉质黏土，塑限含水量wp＝18.2%，总含水量w=26.8%，则其融沉类别为()。

根据《民事诉讼法》的规定，双方或有一方当事人是公民的申请执行的期限为()年。

国际推介与询价的工作主要包括以下几个环节：预路演、路演推介、簿记定价。()

由于社会急剧变化，对个体重新进行社会化的过程叫()。(2010年11月真题)

下列不属于法人机关的是()。

全面深化改革的总目标是完善和发展中国特色社会主义制度，推进国家治理体系和治理能力现代化。()

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税法

注册会计师

依据《民法总则》的规定，下列选项中，属于长期诉讼时效期间规定的是()。

上市公司董事会就该重大事件形成决议时，应当及时履行重大事件的信息披露义务。这里所说的及时是指()。

根据企业破产法律制度的规定，人民法院受理破产申请后，下列各项中，属于共益债务的是()。

下列关于个人独资企业设立条件的表述中，符合《个人独资企业法》规定的是( )。

资源税的扣缴义务人是指()未税产品的单位,具体包括独立矿山，联合企业及其他()未税矿产品的单位。

甲、乙、丙三人拟共同设立一个有限合伙企业。根据合伙企业法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

(2014年)下列关于经常项目外汇收支管理的表述中，符合外汇管理法律制度规定的是()。

根据我国目前对外贸易法律制度的规定，下列表述不正确的是()。

在PowerPoint幻灯片放映中，控制幻灯片放映的方式有______。

A．利福平B．异烟肼C．诺氟沙星D．氧氟沙星E．磺胺嘧啶化学结构为的药物是

某多年冻土地区一层粉质黏土，塑限含水量wp＝18.2%，总含水量w=26.8%，则其融沉类别为()。

根据《民事诉讼法》的规定，双方或有一方当事人是公民的申请执行的期限为()年。

国际推介与询价的工作主要包括以下几个环节：预路演、路演推介、簿记定价。()

由于社会急剧变化，对个体重新进行社会化的过程叫()。(2010年11月真题)

下列不属于法人机关的是()。

全面深化改革的总目标是完善和发展中国特色社会主义制度，推进国家治理体系和治理能力现代化。()

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下列关于个人独资企业设立条件的表述中，符合《个人独资企业法》规定的是(　　)。