某外资工业企业2005年转让一幢新建办公楼取得收入6000 Z元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构的合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地

admin2013-11-02 87

问题某外资工业企业2005年转让一幢新建办公楼取得收入6000 Z元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构的合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税额 ( )。

选项 A、380.1万元
B、381万元
C、389.1万元
D、470.1万元

答案4

解析扣除项目金额＝1000+3000+(1000+3000)×10%+6000× 5%+6000× 0.05%＝ 4703(万元)增值额＝6000-4703＝1297(万元)，增值率＝1297÷4703＝27.58%，适用税率30%应纳税额＝1297× 30%＝389.1(万元)

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税法

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下列事项中，在合伙协议没有另外约定的情况下，不必经合伙企业全体合伙人一致同意的是()。

甲、乙、丙、丁共同投资设立合伙企业，约定利润分配比例为4:3:2:1。后甲、乙退伙，丙、丁未就现有合伙企业的利润分配约定新的比例。依照法律规定，现该合伙企业的利润正确的分配方式是(　　)。

甲国有资本控股公司(上市公司)中的国有股东乙企业拟将其持有的30％的股权作价500万元转让给丙企业，丙企业拟以现金支付转让价款，且双方签订了转让协议。关于保证金的支付，下列说法中，正确的是()。

根据《反垄断法》的规定，对于经营者从事的下列滥用市场支配地位的行为，反垄断执法机构进行违法性认定时，无需考虑其行为是否有正当理由的是()。

2016年1月1日，甲拒绝向乙支付到期租金，乙忙于事务一直未向甲主张权利。2016年6月20日，乙因出差遇险无法行使请求权的时间为20天。根据诉讼时效法律制度的规定，乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是()。

根据外商投资法律制度的规定，外国投资者的下列所得中，可以依法以人民币或者外汇自由汇入、汇出的有()。

根据合伙企业法律制度的规定，下列关于特殊的普通合伙企业执业风险防范措施的表述中，正确的有()。

纳税人应当自纳税义务发生15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。()

下列项目中，计算税款时不允许扣除进项税的有()。

由“理性”转向“人性”是公共关系产生的()

做盆腔扫描检查的受检者，需注意

某医师用甲药治疗9例患者，治愈7人；用乙药治疗10例患者，治愈1人。比较两药疗效时，可选用的最适当方法是

已知杆AB和CD自重不计，且在C处光滑接触，若作用在AB杆上力偶的矩为M1，则欲使系统保持平衡，作用在CD杆上力偶的矩M2的转向如图所示，其矩值为()。

三级课程管理体制指的是_________、地方课程和国家课程。

Whatdoactivistsworryabout?AccordingtotheKaiserPoll,whichofthefollowingisNOTcorrect?

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下列事项中，在合伙协议没有另外约定的情况下，不必经合伙企业全体合伙人一致同意的是()。

甲、乙、丙、丁共同投资设立合伙企业，约定利润分配比例为4:3:2:1。后甲、乙退伙，丙、丁未就现有合伙企业的利润分配约定新的比例。依照法律规定，现该合伙企业的利润正确的分配方式是( )。

甲国有资本控股公司(上市公司)中的国有股东乙企业拟将其持有的30％的股权作价500万元转让给丙企业，丙企业拟以现金支付转让价款，且双方签订了转让协议。关于保证金的支付，下列说法中，正确的是()。

根据《反垄断法》的规定，对于经营者从事的下列滥用市场支配地位的行为，反垄断执法机构进行违法性认定时，无需考虑其行为是否有正当理由的是()。

2016年1月1日，甲拒绝向乙支付到期租金，乙忙于事务一直未向甲主张权利。2016年6月20日，乙因出差遇险无法行使请求权的时间为20天。根据诉讼时效法律制度的规定，乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是()。

根据外商投资法律制度的规定，外国投资者的下列所得中，可以依法以人民币或者外汇自由汇入、汇出的有()。

根据合伙企业法律制度的规定，下列关于特殊的普通合伙企业执业风险防范措施的表述中，正确的有()。

纳税人应当自纳税义务发生15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。()

下列项目中，计算税款时不允许扣除进项税的有()。

由“理性”转向“人性”是公共关系产生的()

做盆腔扫描检查的受检者，需注意

某医师用甲药治疗9例患者，治愈7人；用乙药治疗10例患者，治愈1人。比较两药疗效时，可选用的最适当方法是

已知杆AB和CD自重不计，且在C处光滑接触，若作用在AB杆上力偶的矩为M1，则欲使系统保持平衡，作用在CD杆上力偶的矩M2的转向如图所示，其矩值为()。

三级课程管理体制指的是_________、地方课程和国家课程。

Whatdoactivistsworryabout?AccordingtotheKaiserPoll,whichofthefollowingisNOTcorrect?

甲、乙、丙、丁共同投资设立合伙企业，约定利润分配比例为4:3:2:1。后甲、乙退伙，丙、丁未就现有合伙企业的利润分配约定新的比例。依照法律规定，现该合伙企业的利润正确的分配方式是(　　)。