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  3. 某企业2017年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元；9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，不承担联营风险，当年收取固定收入10万元(不含税)。当地政府规定房产原值扣除比例为30％。2017年度该企业上述房产应缴

某企业2017年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元；9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，不承担联营风险，当年收取固定收入10万元(不含税)。当地政府规定房产原值扣除比例为30％。2017年度该企业上述房产应缴

admin2022-06-22  59
问题 某企业2017年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元；9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，不承担联营风险，当年收取固定收入10万元(不含税)。当地政府规定房产原值扣除比例为30％。2017年度该企业上述房产应缴纳房产税(    )万元。
选项 A、3．60
B、3．93
C、4．14
D、6．25
答案B
解析 2017年度该企业上述房产应缴纳房产税＝400×(1－30％)×1．2％×3／12＋300×(1－30％)×1．2％×9／12＋10×12％＝0．84＋1．89＋1．2＝3．93(万元)。
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