首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房地产开发公司于2012年1月受让一宗土地使用权,根据转让合同支付转让方地价款6 000万元,当月办好土地使用权权属证书。2012年2月至2013年3月中旬该房地产开发公司将受让土地70%(其余30%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼。在开发过程中,根据
某房地产开发公司于2012年1月受让一宗土地使用权,根据转让合同支付转让方地价款6 000万元,当月办好土地使用权权属证书。2012年2月至2013年3月中旬该房地产开发公司将受让土地70%(其余30%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼。在开发过程中,根据
admin
2015-08-16
60
问题
某房地产开发公司于2012年1月受让一宗土地使用权,根据转让合同支付转让方地价款6 000万元,当月办好土地使用权权属证书。2012年2月至2013年3月中旬该房地产开发公司将受让土地70%(其余30%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计5 800万元;发生的利息费用为300万元,不高于同期限贷款利率并能提供金融机构的证明。3月下旬,该公司将开发建造写字楼总面积的20%转为公司的固定资产并用于对外出租,其余部分对外销售。2013年4—6月该公司取得租金收入共计60万元,销售部分全部售完,共计取得销售收入14 000万元。该公司在写字楼开发和销售过程中,共计发生管理费用800万元、销售费用400万元。
(说明:该公司适用的城市维护建设税税率为7%;教育费附加征收率为3%;契税税率为3%;其他开发费用扣除比例为5%。)
要求:根据以上资料,回答下列问题,每问需计算出合计数。
计算该房地产开发公司的土地增值税时应扣除的开发费用。
选项
答案
开发费用=300×80%+(3460.8+4640)×5%=240+405.04=645.04(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6PHc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
甲公司向乙公司订购一台生产设备,双方约定,由乙公司委托其控股的丙公司生产该设备并交付给甲公司。甲公司在使用该设备时发现存在严重的质量问题。根据合同法律制度的规定,下列关于甲公司权利的表述中,正确的是()。
案例: 2014年3月5日,机床生产商甲公司向乙公司出售机床20台,每台20万元。乙公司因资金周转困难,欲向丙银行贷款400万元,并与甲公司约定:“仅在乙公司的400万元银行贷款于2014年6月2日前到账时,机床买卖合同才生效。” 2014年4月2日,
案例: 2014年3月5日,机床生产商甲公司向乙公司出售机床20台,每台20万元。乙公司因资金周转困难,欲向丙银行贷款400万元,并与甲公司约定:“仅在乙公司的400万元银行贷款于2014年6月2日前到账时,机床买卖合同才生效。” 2014年4月2日,
下列各项中,税务机关可以采取“核定征收”方式征税的有()。
下列各项中,属于现行营业税适用税率的有()。
出口货物增值税退税率是出口货物的实际增值税征税额与退税计税依据的比例。()
关于房产税纳税义务发生时间的说法正确的是()。
存货出现以下一项或若干项情形时,应当确认为发生永久或实质性损害的有()。
随机试题
搜索引擎技术的发展日新月异,除了常见的关键字搜索和分类搜索外,以下哪一项最不适合描述当下已知的一些新的搜索技术?()
关于中心静脉压(CVP)错误的是
甲公司计划投资一个新项目,分两期进行,第一期在2008年1月1日投资,投资合计为2000万元,经营期限为10年,预计每年的税后现金流量为240万元;第二期项目计划于2011年1月1日投资,投资合计为3000万元,经营期限为8年,预计每年的税后现金流量为60
多媒体技术是()。
(1)签订合作协议(2)进行市场调研(3)初步确定合作对象(4)进行谈判(5)达成合作意向
In1924America’sNationalResearchCouncilsenttwoengineerstosuperviseaseriesofindustrialexperimentsatalargeteleph
【十月战争】华东师范大学2001年世界当代史真题;陕西师范大学2015年世界史真题
简述学校管理的基本环节及其联系。
Whiletherearerivalcontenders,thetitleoftheworld’sfirstdepartmentstorebelongs,perhaps,toHarding,Howell&Co’sGr
WhatisthecommitmentoftheMalawigovernmentaccordingtotheMOU?
最新回复
(
0
)