下列选项不属于房地产开发前期工作主要内容的是( )。

admin2013-08-04 73

问题下列选项不属于房地产开发前期工作主要内容的是( )。

选项 A、获得土地使用权
B、确定规划设计方案并获得规范许可
C、遴选工作人员
D、开工申请

答案C

解析除C项外，前期工作的主要内容还包括：建设工程招标征地、拆迁，安置、补偿，规划设计及建设方案的制定；施工现场的水、电、路通和场地平整；市政设施接驳的谈判与协议；安排短期和长期信贷；对拟建中的项目寻找预租(售)的客户；对市场状况进行进一步的分析，初步确定更为详细的估算；对承包商的选择提出建议，也可与部分承包商进行初步洽商；开发项目保险事宜洽谈。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列选项不属于房地产开发前期工作主要内容的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

继用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前两年的平均年产值的6~10倍。征用其他土地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费的标准规定。()

估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的()的差额,扣除折旧即是减价修正。

某临街深度30.48米,(即100英尺)的矩形空地,总价为100万元,根据四、三、二、一法则,该块空地临街前半部分的价格应为()万元。

收益法是求取估价对象(),选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

关于初步选择估价方法的说法正确的有()。

综合资本化率必须同时满足贷款者对抵押贷款常数的要求和自有资金投资者对税后现金流量的要求。()

建设用地所有权、宅基地使用权和土地承包经营权都属于土地使用权。()

肥力不单纯是个技术问题,更是社会问题及经济问题。()

由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围制定的价格是()。

在下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法有()。

下列内脏中，温度最高的是

A．具有免疫力B．无传染性C．病毒无复制D．注射过乙肝疫苗E．传染性强HBsAg(+)，抗HBe﹣IgG(+)，抗HBe﹣IgM(+)说明此患者

I型子宫内膜癌不常见于

在配合所属保险公估机构或有关单位对投诉进行调查和处理时，保险公估从业人员应当坚持(　　)原则。

证券公司为加强自律管理，应严格保密纪律，有机会获取内幕信息的从业人员不泄露、不利用内幕信息。()

在现代企业制度的财产关系中，出资者享有的所有者权益有()。

中国古人说“钉子缺，蹄铁卸，战马蹶；战马蹶，骑士绝；骑士绝，战事折；战事折，国家灭。”这说明()。

哪些黏膜病愈合后，可形成明显瘢痕组织的是()。

正当程序是法治思维的含义之一，正当程序具有中立性、参与性、公开性、时限性等特征。其中，正当程序的核心要素是()

下列选项不属于房地产开发前期工作主要内容的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

继用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前两年的平均年产值的6~10倍。征用其他土地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费的标准规定。()

估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的()的差额,扣除折旧即是减价修正。

某临街深度30.48米,(即100英尺)的矩形空地,总价为100万元,根据四、三、二、一法则,该块空地临街前半部分的价格应为()万元。

收益法是求取估价对象(),选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

关于初步选择估价方法的说法正确的有()。

综合资本化率必须同时满足贷款者对抵押贷款常数的要求和自有资金投资者对税后现金流量的要求。()

建设用地所有权、宅基地使用权和土地承包经营权都属于土地使用权。()

肥力不单纯是个技术问题,更是社会问题及经济问题。()

由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围制定的价格是()。

在下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法有()。

下列内脏中，温度最高的是

A．具有免疫力B．无传染性C．病毒无复制D．注射过乙肝疫苗E．传染性强HBsAg(+)，抗HBe﹣IgG(+)，抗HBe﹣IgM(+)说明此患者

I型子宫内膜癌不常见于

在配合所属保险公估机构或有关单位对投诉进行调查和处理时，保险公估从业人员应当坚持( )原则。

证券公司为加强自律管理，应严格保密纪律，有机会获取内幕信息的从业人员不泄露、不利用内幕信息。()

在现代企业制度的财产关系中，出资者享有的所有者权益有()。

中国古人说“钉子缺，蹄铁卸，战马蹶；战马蹶，骑士绝；骑士绝，战事折；战事折，国家灭。”这说明()。

哪些黏膜病愈合后，可形成明显瘢痕组织的是()。

正当程序是法治思维的含义之一，正当程序具有中立性、参与性、公开性、时限性等特征。其中，正当程序的核心要素是()

在配合所属保险公估机构或有关单位对投诉进行调查和处理时，保险公估从业人员应当坚持(　　)原则。