下列关于企业利润和收入的表达中，正确的是( )。[2005年考题]

admin2011-02-04 17

问题下列关于企业利润和收入的表达中，正确的是( )。[2005年考题]

选项 A、企业利润可分为经营利润、税后利润和可分配利润三个层次
B、经营收入=销售收入+出租收入
C、销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入
D、可分配利润=税后收入一未分配利润

答案C

解析本题考核的是企业利润。企业利润可分为营业利润、利润总额(又称实现利润)、税后利润和可分配利润等四个层次。营业收入=销售收入+出租收入+自营收入；销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入；可分配利润=税后利润一(法定盈余公积金+法定公益金+未分配利润)。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列关于企业利润和收入的表达中，正确的是( )。[2005年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗地已完成拆迁和三通一平，由于这些费用已经发生，在应用假设开发法进行估价时，一定要注意在评估待开发房地产价值时，要扣除拆迁成本和三通一平的成本。()

获取房地产估价业务的措施可以有()。

关于房地产价格中的房价与地价的关系是()。

从某种意义上讲，房地产价格是()。

某宗房地产是在政府有偿出让的地上开发建设的，当时获得的土地使用期限为50年，不可续期，至今已使用36年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获净收人8万元，该宗房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为()。

在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。（）

某宗房地产的年净收益为2万元，购买者自有资金为5万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为0.07，则该宗房地产的价格为25万元。（）

一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()[2009年考题]

对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。()[2007年考题]

在描述岩心含油、气、水特征时，必须将岩心劈开，描述()。

设f(x)的定义域为[0，1]，求f(cosx)的定义域．

ESWL(体外冲击波碎石)的主要并发症有哪些?

各种血细胞均起源于骨髓中的

采用湿颗粒法压片制备时，对干颗粒质量要求不包括

《联合国国际货物销售合同公约》规定，索赔期自买方实际收到货物之日起()年内。

测试的成绩越接近受试者的真实水平，则测试的()就越高。

新しい車を買うために、店で()をもらってきた。

Themostvocalopponentsofimmigrationreformsayit’snotjustthefearof(1)_jobstoforeignworkersthat(2)_their

WhenMomandDadGrowOldTheprospectoftalkingtoincreasinglyfragileparentsabouttheirfuturecanbe"oneofthemost

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗地已完成拆迁和三通一平，由于这些费用已经发生，在应用假设开发法进行估价时，一定要注意在评估待开发房地产价值时，要扣除拆迁成本和三通一平的成本。()

获取房地产估价业务的措施可以有()。

关于房地产价格中的房价与地价的关系是()。

从某种意义上讲，房地产价格是()。

某宗房地产是在政府有偿出让的地上开发建设的，当时获得的土地使用期限为50年，不可续期，至今已使用36年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获净收人8万元，该宗房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为()。

在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。（）

某宗房地产的年净收益为2万元，购买者自有资金为5万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为0.07，则该宗房地产的价格为25万元。（）

一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()[2009年考题]

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在描述岩心含油、气、水特征时，必须将岩心劈开，描述()。

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采用湿颗粒法压片制备时，对干颗粒质量要求不包括

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测试的成绩越接近受试者的真实水平，则测试的()就越高。

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