假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的( )。[2006年考题]

admin2011-02-04 36

问题假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的( )。[2006年考题]

选项 A、可接受性
B、保值增值性
C、现实社会需要程度
D、未来发展趋势

答案A,C,D

解析本题考核的是最佳开发方式的相关内容。在选取最佳的开发利用方式中，最重要的是选取最佳的用途。选取最佳的用途要考虑该地块位置的可接受性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势，或者说，要分析当地市场的接受能力，即在项目建成后市场上究竟需要什么类型的房地产。

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房地产估价理论与方法

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