甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有( )。

admin2015-05-13 65

问题甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有( )。

选项 A、乙已取得房屋所有权
B、若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效
C、若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力
D、若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效

答案C,D

解析本题考核预告登记。根据规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。本题中，由于双方没有办理正式的登记，因此乙并没有取得房屋所有权，选项A的说法错误；预告登记的作用在于使得权利人擅自处分不动产时不发生物权变动效力，而对合同的效力没有影响，因此甲丙签订的买卖合同还是有效的，选项B的说法错误，选项C的说法正确；预告登记后，债权消灭的，预告登记失效，因此选项D的说法正确。

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甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有( )。

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蓝光公司现有五个投资项目，公司能够提供的资金总额为250万元，有关资料如下：A项目初始的一次投资额100万元，净现值50万元。B项目初始的一次投资额200万元，净现值110万元。C项目初始的一次投资额50万元，净现值20万元。

下表给出了四种经济状况下，两种资产组合方案可能的收益率和相应的概率：要求：分别计算两种资产组合收益率的期望值：

已知A证券报酬率的标准差为0．2，B证券报酬率的标准差为0．5，A、B两者之间报酬率的协方差是0．06，则A、B两者之间报酬率的相关系数为()。

某企业每半年存入银行10000元，假定年利息率为6％，每年复利两次。已知(F／A，3％，5)=5．3091，(F／A，3％，10)=11．464，(F／A，6％，5)=5．6371，(F／A，6％，10)=13．181，则第5年年末的本利和为(

我国2021年9月发行5年期、利率为3．57％的可上市流通的国债。你认为决定其票面利率水平的主要因素除了纯粹利率外还有()。

下列关于利润中心的说法中，错误的是()。

甲公司是一家国有控股上市公司，采用经济增加值作为业绩评价指标，目前，控股股东正对甲公司2014年度的经营业绩进行评价，相关资料如下。(1)甲公司2013年年末和2014年年末资产负债表如下：(2)甲公司2014年度利润相关资料

除法律另有规定或当事人另有约定的外，买卖合同标的物的所有权转移时间为(　　)。

下列规范性文件中，属于地方性法规的是()。

急性感染性心内膜炎的瓣膜赘生物中，不具有的成分是

罪责刑相适应原则

某化工厂排出的污水，污染了附近的农田，使几十户农民的庄稼颗粒无收，这几十户农民准备推选代表人起诉化工厂，这会形成()

下列选项中，确定违宪责任的首要条件是()

下列关于预算单位零余额账户的说法正确的有()。

定员定额分析法不包括()

企业集团总部必须具备的管控能力有()。

下列诗句所描写的节日按一年中的时间先后进行排序，正确的是：①四时花竞巧，九子粽争新。②班姬此夕愁无限，河汉三更看斗牛。③酣歌欲尽登高兴，强把黄花插满头。④月上柳梢头，人约黄昏后。

信用配额[中国人民大学2003研]

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