甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有( )。

admin2015-05-13 83

问题甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有( )。

选项 A、乙已取得房屋所有权
B、若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效
C、若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力
D、若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效

答案C,D

解析本题考核预告登记。根据规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。本题中，由于双方没有办理正式的登记，因此乙并没有取得房屋所有权，选项A的说法错误；预告登记的作用在于使得权利人擅自处分不动产时不发生物权变动效力，而对合同的效力没有影响，因此甲丙签订的买卖合同还是有效的，选项B的说法错误，选项C的说法正确；预告登记后，债权消灭的，预告登记失效，因此选项D的说法正确。

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甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有( )。

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如图要求：计算投资于A和B的组合报酬率以及组合标准差。

项目A投资收益率为12％，项目B投资收益率为8％，则比较项目A和项目B风险的大小，可以用()。

甲公司平价发行5年期的公司债券，债券票面利率为10％，连续复利，到期一次偿还本金。该债券的有效年利率是()。

某企业面临甲、乙两个投资项目。经衡量，它们的期望报酬率相等，甲项目的标准差小于乙项目的标准差。对甲、乙项目可以做出的判断为()。

假设某企业只生产销售一种产品，单价50元，边际贡献率40％，每年固定成本300万元，预计下一年产销量20万件，假设单价变动不影响单位变动成本，则利润对单价的敏感系数为()。

根据本量利分析原理，只能提高安全边际量而不会降低保本点销售量的措施是()。

如图所示，1、2两梁相互垂直并在中点相互接触，设两梁材料及长度均相同，而截面的主惯性矩分别为I1和I2，则1、2两梁承受的荷载之比为()。

在公司制期货交易所中，负责期货交易所股东大会和董事会会议的筹备、文件保管以及期货交易所股东资料的管理等事宜的是()。

资本市场是指期限在()的长期资金融通市场。

以下哪个行为是不可诉的内部行为?()

设an＞0(n=1，2，…)且{an}n=1∞单调减少，又级数的敛散性。

分配一个32位字存储单元，名为Mydata并对其初始化为0x33445566的伪指令为【55】，无条件转移到标号为MLOOP且不进行模式切换的伪指令为【56】。

有三个关系R，S和T如下图所示：则由关系R和S得到关系T的运算是

某考试网站的主页地址是：HTTP：／／NCRE／1JKs／INDEX．HTML，打丌此主页，浏览“证书考试”页面，查找“全国电子商务中、高级职业证书考试”页面内容，并将它以文本文件的格式保存到考生文件火下，命名为“liswks08．txt”。

Theoldmansaidhehadlostatleast15headsofcattleinthestorm.

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