某企业2013年拥有房产原值共计8 500万元，具体使用情况如下： (1)3栋属于厂房车间、原值共计3 000万元，1栋属于办公楼、原值1 000万元。 (2)年初1栋原值1 000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久

admin2016-01-18 62

问题某企业2013年拥有房产原值共计8 500万元，具体使用情况如下：
(1)3栋属于厂房车间、原值共计3 000万元，1栋属于办公楼、原值1 000万元。
(2)年初1栋原值1 000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2013年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1 000万元上升为1 200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。
(3)年初将原值为1 500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1 000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险．且房产已过户到被投资企业名下。
(4)另外还有原值1 000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍．该企业是按政府规定价格向职工出租的，每年收取租金10万元。
已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
下列关于房产税的说法中，正确的是( )。

选项 A、纳税人房屋大修停用3个月以上的，在房屋大修期间免征房产税
B、毁损不堪居住的房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后可免征房产税
C、公园自用的房产免征房产税
D、个人拥有的营业用房免征房产税

答案B,C

解析纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。个人所有非营业用的房产免征房产税，对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章征税。

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某企业2013年拥有房产原值共计8 500万元，具体使用情况如下： (1)3栋属于厂房车间、原值共计3 000万元，1栋属于办公楼、原值1 000万元。 (2)年初1栋原值1 000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久

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计算企业所得税应纳所得额时，不得扣除的项目有(　　　)。

某上市公司未弥补亏损达到股本总额的40%，根据《公司法》的规定，该上市公司应当在(　　　)内召开临时股东大会。

企业将已经抵扣进项税额的购进货物用于修建礼堂，应将该货物的进项税额从当期发生的进项税额中作转出处理。(　　　)

根据我国《营业税暂行条例》及其实施细则的规定，下列项目中免征营业税的有(　　　)。

当以股票进行质押时，按照《担保法》规定，质押合同的生效时间是(　　　)。

根据《会计工作规范》的规定，下列关于会计人员回避制度的表述中，正确的有(　　　)

单位和个体经营者聘用的员工为本单位或雇主提供加工、修理修配劳务不征收增值税，提供应缴营业税劳务不征收营业税。(　　　)

下列不属于契税征税对象的是(　　　)。

下列各项中，属于行政法规的是()。

机构投资者．

以工程化的方式组织软件开发，必须强调_______。

对已经按要求治理的事故隐患应及时销号，解除监控。()

根据客户对金融产品和服务的态度以及使用情况进行市场细分时所选择的标准是()。

社区资料获得的途径，只能根据需要，通过访谈、信函调查、现场调查、电话调查等，有目的地收集相关的资料，不可以收集已有的资料。

操作系统是系统软件的一种，在进行系统安装时，可以先安装其他软件，然后安装操作系统。()

昆体良是西方世界第一个专门论述教育问题的思想家。

窗体上有一个名称为Command1的命令按钮。其单击事件过程如下：PrivateSubCommand1_Click()Open"c:\f1.txt"ForInputAs#1Open"c:\f2.txt"ForOut

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下列不属于契税征税对象的是( )。

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当以股票进行质押时，按照《担保法》规定，质押合同的生效时间是(　　　)。

根据《会计工作规范》的规定，下列关于会计人员回避制度的表述中，正确的有(　　　)

单位和个体经营者聘用的员工为本单位或雇主提供加工、修理修配劳务不征收增值税，提供应缴营业税劳务不征收营业税。(　　　)

下列不属于契税征税对象的是(　　　)。