某企业2013年拥有房产原值共计8 500万元，具体使用情况如下： (1)3栋属于厂房车间、原值共计3 000万元，1栋属于办公楼、原值1 000万元。 (2)年初1栋原值1 000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久

admin2016-01-18 47

问题某企业2013年拥有房产原值共计8 500万元，具体使用情况如下：
(1)3栋属于厂房车间、原值共计3 000万元，1栋属于办公楼、原值1 000万元。
(2)年初1栋原值1 000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2013年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1 000万元上升为1 200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。
(3)年初将原值为1 500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1 000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险．且房产已过户到被投资企业名下。
(4)另外还有原值1 000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍．该企业是按政府规定价格向职工出租的，每年收取租金10万元。
已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
下列关于房产税的说法中，正确的是( )。

选项 A、纳税人房屋大修停用3个月以上的，在房屋大修期间免征房产税
B、毁损不堪居住的房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后可免征房产税
C、公园自用的房产免征房产税
D、个人拥有的营业用房免征房产税

答案B,C

解析纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。个人所有非营业用的房产免征房产税，对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章征税。

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某企业2013年拥有房产原值共计8 500万元，具体使用情况如下： (1)3栋属于厂房车间、原值共计3 000万元，1栋属于办公楼、原值1 000万元。 (2)年初1栋原值1 000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久

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当事人订立合同通常可以采取下列形式(　　　)。

根据《会计法》的规定，下列企业中，必须设置总会计师的有(　　　)。

在我国现行税制中，对部分税种实行起征点的减免税优惠制度。下列税种中，规定了起征点的有(　　　)。

一般纳税人从国有粮食购销企业购进的免税粮食，按买价依照一定的扣除率计算进项税额。该扣除率为(　　　)。

纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经县级以上国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是量长不得超过3个月。(　　　)

下列项目中，由省、市、自治区税务局审核批准免征房产税的是(　　　)。

根据《公司法》的规定，将公司资产以任何个人名义开立账户存储的，没收违法所得，并处以(　　　)的罚款。

石某初中未毕业辍学，虚岁16岁，被某杂技团招为演员，并签订了为期2年的劳动合同，该合同无效。()

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右心衰竭时呼吸困难的机制，主要为

应当在药品库房中设立独立的专库或者专柜储存，并建立专用账册，实行专人管理的是

某建筑场地为饱和软黏性土，采用预制桩基础方案，桩端持力层为饱和软黏性土之下的砂层，则当采用载荷试验对基桩进行承载力验收检测时，基桩沉桩后至少要()才能进行检测。

下列关于理财顾问服务的说法正确的有()。

净现值法不仅适宜于独立投资方案的比较决策，而且能够对寿命期不同的互斥投资方案进行直接决策。()

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骆驼：沙漠：舟

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一般纳税人从国有粮食购销企业购进的免税粮食，按买价依照一定的扣除率计算进项税额。该扣除率为( )。

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纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经县级以上国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是量长不得超过3个月。(　　　)

下列项目中，由省、市、自治区税务局审核批准免征房产税的是(　　　)。

根据《公司法》的规定，将公司资产以任何个人名义开立账户存储的，没收违法所得，并处以(　　　)的罚款。