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  3. 改革开放以后，我国对城市土地征收使用费，并按不同地段确定不同的收费标准。试析这样做的理论依据及现实意义。

改革开放以后，我国对城市土地征收使用费，并按不同地段确定不同的收费标准。试析这样做的理论依据及现实意义。

admin2009-07-16  99
问题 改革开放以后，我国对城市土地征收使用费，并按不同地段确定不同的收费标准。试析这样做的理论依据及现实意义。
选项
答案(1)我国对城市土地征收使用费的理论依据是马克思主义的地租理论。地租是土地所有权在经济上的实现； (2)我国城市土地是国家所有，任何单位和个人使用城市土地，都应该交纳一定的土地使用费，确保国家土地所有权在经济上的实现；国家对城市土地实行有偿使用，并按不同地段征收不同土地使用费，有利于土地资源的合理利用；有利于培育和发展房地产市场；有利于增加国家财政收入。
解析 解答本题需要阐明两点：第一点是批准征收土地使用费的理论依据：征收土地使用费的理论依据是马克思主义的地租理论，同时指出地租的含义；第二点是结合该理论依据，指出征收土地使用费的现实意义：征收土地使用费对发展经济、增加国家财政收入、合理利用土地资源等方面都有积极意义。
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