简述建设用地使用权的特征。

admin2022-10-18 30

问题简述建设用地使用权的特征。

选项

答案(1)性质特征：建设用地使用权属于用益物权。 (2)主体特征：建设用地使用权的主体为一切符合法定条件的自然人或社会组织。 (3)内容特征：建设用地使用权的内容为在土地上建造和保有建筑物、构筑物及其附属设施，以及对建设用地使用权的处分，但不包括对土地本身的处分。 (4)客体特征：建设用地使用权的客体包括国有土地和集体所有的土地，其范围包括土地表面及其上下的一定空间。 (5)效力特征：建设用地使用权具有排他性。

解析

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