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  3. 根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是( )。

根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是( )。

admin2022-07-22  56
问题 根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是(    )。
选项 A、某企业因国家建设需要而被政府征用的房产
B、某人将个人的房产无偿赠与自己的子女
C、某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资
D、某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业
答案C
解析 因国家建设需要被征用收回的房产．免税，选项A不符合题意；房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人。免征土地增值税。选项B不符合题意；通过社会团体捐赠房产给教育、民政和其他社会福利公益事业免征土地增值税，选项D是免税的，不符合题意。房地产开发企业以建造的商品房作价人股对外投资应视同销售房地产缴纳土地增值税，只有选项C是依法征税的，符合题意。
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