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房地产投资的优势包括( )。 Ⅰ.价值升值较快 Ⅱ.资产折旧额可以抵消高收入投资者的部分应纳税款 Ⅲ.高杠杆性 Ⅳ.风险系数大
房地产投资的优势包括( )。 Ⅰ.价值升值较快 Ⅱ.资产折旧额可以抵消高收入投资者的部分应纳税款 Ⅲ.高杠杆性 Ⅳ.风险系数大
admin
2009-11-26
74
问题
房地产投资的优势包括( )。
Ⅰ.价值升值较快
Ⅱ.资产折旧额可以抵消高收入投资者的部分应纳税款
Ⅲ.高杠杆性
Ⅳ.风险系数大
选项
A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C、Ⅱ、Ⅳ
D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
答案
A
解析
房地产投资的优势在于:①可观的收益率。对于向城市化转型的国家,房地产增值潜力很大;②财务杠杆效应;③所得税优势。一般来说,购屋贷款的利息、房屋的折旧都可以抵减应税所得;④对抗通货膨胀。风险系数大是房地产的劣势。
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投资规划题库国际金融理财师(CFP)分类
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投资规划
国际金融理财师(CFP)
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