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根据下面材料,回答下列题目: 王大伟与江小慧夫妻俩都参加了北京住房公积金提拔计划,个人与事业单位均各按7%提拔。王大伟月收入0.5万元,已提拔5年,目前住房公积金账上有3万元,江小慧月收入0.4万元,已提拔3年,住房公积金账上有1.5万元。假设住房公积金的
根据下面材料,回答下列题目: 王大伟与江小慧夫妻俩都参加了北京住房公积金提拔计划,个人与事业单位均各按7%提拔。王大伟月收入0.5万元,已提拔5年,目前住房公积金账上有3万元,江小慧月收入0.4万元,已提拔3年,住房公积金账上有1.5万元。假设住房公积金的
admin
2009-11-26
77
问题
根据下面材料,回答下列题目:
王大伟与江小慧夫妻俩都参加了北京住房公积金提拔计划,个人与事业单位均各按7%提拔。王大伟月收入0.5万元,已提拔5年,目前住房公积金账上有3万元,江小慧月收入0.4万元,已提拔3年,住房公积金账上有1.5万元。假设住房公积金的收益率为3%,住房公积金的贷款利率为4.41%,一般贷款利率为6%,单笔的申贷额上限为20万元,可贷20年。两人打算在3年之后购房。
如果3年后目标购房总价60万元,贷款额度七成,则除了住房公积金之外,假设收益率同样为3%,为了支付购房首付款,自己每月还要另外储蓄( )元。
选项
A、1866
B、2216
C、2733
D、3366
答案
B
解析
①若目标总价60万元,贷款额度70%,则首付款需求=60×(1-70%)=18(万元);②需额外准备的首付款=18-9.6634=8.3366(万元);③有36个月可准备,每月要准备的储蓄额=PMT(3%/12,36,0,8.3366,)=-0.2216(万元),即每个月还要额外储蓄2216元来准备购房首付款。
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投资规划题库国际金融理财师(CFP)分类
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投资规划
国际金融理财师(CFP)
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