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  3. 根据下面材料，回答下列题目： 王大伟与江小慧夫妻俩都参加了北京住房公积金提拔计划，个人与事业单位均各按7%提拔。王大伟月收入0.5万元，已提拔5年，目前住房公积金账上有3万元，江小慧月收入0.4万元，已提拔3年，住房公积金账上有1.5万元。假设住房公积金的

根据下面材料，回答下列题目： 王大伟与江小慧夫妻俩都参加了北京住房公积金提拔计划，个人与事业单位均各按7%提拔。王大伟月收入0.5万元，已提拔5年，目前住房公积金账上有3万元，江小慧月收入0.4万元，已提拔3年，住房公积金账上有1.5万元。假设住房公积金的

admin2009-11-26  95
问题 根据下面材料，回答下列题目：
王大伟与江小慧夫妻俩都参加了北京住房公积金提拔计划，个人与事业单位均各按7%提拔。王大伟月收入0.5万元，已提拔5年，目前住房公积金账上有3万元，江小慧月收入0.4万元，已提拔3年，住房公积金账上有1.5万元。假设住房公积金的收益率为3%，住房公积金的贷款利率为4.41%，一般贷款利率为6%，单笔的申贷额上限为20万元，可贷20年。两人打算在3年之后购房。
如果3年后目标购房总价60万元，贷款额度七成，则除了住房公积金之外，假设收益率同样为3%，为了支付购房首付款，自己每月还要另外储蓄(　　)元。
选项 A、1866
B、2216
C、2733
D、3366
答案B
解析 ①若目标总价60万元，贷款额度70%，则首付款需求=60×(1-70%)=18(万元)；②需额外准备的首付款=18-9.6634=8.3366(万元)；③有36个月可准备，每月要准备的储蓄额=PMT(3%/12，36，0，8.3366，)=-0.2216(万元)，即每个月还要额外储蓄2216元来准备购房首付款。
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