业主大会制定管理规约，应当经( )的业主同意。

admin2015-05-16 6

问题业主大会制定管理规约，应当经( )的业主同意。

选项 A、专有部分面积占建筑物总面积2／3以上，且人数占业主总人数2／3以上
B、专有部分面积占建筑物总面积半数以上，且人数占业主总人数半数以上
C、专有部分面积占建筑物总面积半数以上，且人数占业主总人数2／3 以上
D、专有部分面积占建筑物总面积2／3以上，且人数占业主总人数半数以上

答案B

解析《物权法》规定：制定和修改业主大会议事规则；制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；选举业主委员会或者更换业主委员会成员；选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人以及有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

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