甲于2010年7月8日向乙银行贷款600万，贷款后乙银行由于工作效率低下，抵押登记申请未及时交与房屋登记机构。甲因资金周转困难，于2010年8月1日与丙订立房屋买卖合同，将房屋600万出售给丙，并于2010年8月10日过户，丙仅支付200万后没有继续支付。

admin2022-09-19 51

问题甲于2010年7月8日向乙银行贷款600万，贷款后乙银行由于工作效率低下，抵押登记申请未及时交与房屋登记机构。甲因资金周转困难，于2010年8月1日与丙订立房屋买卖合同，将房屋600万出售给丙，并于2010年8月10日过户，丙仅支付200万后没有继续支付。乙银行于8月16日提交房屋抵押登记申请。后甲起诉丙，要求丙继续支付剩余价款，丙反诉，认为甲隐瞒事实，合同无效，甲应该返还200万元。[北大2011年研]
法院是否应该支持甲的诉讼请求?为什么?

选项

答案法院应当支持甲的诉讼请求，具体分析如下：乙银行没有及时提交房屋登记申请，房屋抵押登记并未生效，抵押权尚未设立，因此甲在2010年8月1日与丙签订的买卖合同合法有效。2010年8月10日甲和丙之间办理了过户手续，甲已经履行了买卖合同中的给付义务，作为合同的另一方，丙也应支付相应的价款。本案中，丙只支付了200万元价款，还有400万元没有支付，买受人应当履行付款义务。同时，如果本案甲和丙之间签订的是分期付款合同，按照《民法典》的规定，买受人到期未支付的价款的金额达到1／5以上的，出卖人可以要求买受人支付全部价款。

解析

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关于非法拘禁罪，下列说法不正确的是()

关于作为，下列说法不正确的是()

根据我国《刑法》的规定，在下列情形中，应当采取限制加重原则实行并罚的是(　)。

李某和吴某签订购买宠物狗的合同，该买卖合同约定，吴某将宠物狗交付给李某后30日内，李某向吴某付款2000元。问：假如吴某委托陈某(15岁)将狗交给李某，则该委托合同的效力应当如何认定?

最高额抵押权具有()。

在我国，商业承兑汇票的出票人必须符合的条件是(　　　)。

安置服务根据时间的长短可以分为(　　)。

十八届三中全会决定在论述深化教育领域综合改革时，针对两个具体领域的教育问题提出了改进目标。这两个领域是()。

轮船：海洋

在法学上，一般认为，划分部门法的主要依据是()。

举例论述各门艺术之间的联系。(东南大学2019年研；东华大学2018年研；浙理工2017年研；华东师大2017年研；广西民大2016年研；四川师大2016年研；杭州师大2016年研；赣南师大2016年研)

图章

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关于非法拘禁罪，下列说法不正确的是()

关于作为，下列说法不正确的是()

根据我国《刑法》的规定，在下列情形中，应当采取限制加重原则实行并罚的是( )。

李某和吴某签订购买宠物狗的合同，该买卖合同约定，吴某将宠物狗交付给李某后30日内，李某向吴某付款2000元。问：假如吴某委托陈某(15岁)将狗交给李某，则该委托合同的效力应当如何认定?

最高额抵押权具有()。

在我国，商业承兑汇票的出票人必须符合的条件是( )。

安置服务根据时间的长短可以分为( )。

十八届三中全会决定在论述深化教育领域综合改革时，针对两个具体领域的教育问题提出了改进目标。这两个领域是()。

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在法学上，一般认为，划分部门法的主要依据是()。

举例论述各门艺术之间的联系。(东南大学2019年研；东华大学2018年研；浙理工2017年研；华东师大2017年研；广西民大2016年研；四川师大2016年研；杭州师大2016年研；赣南师大2016年研)

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根据我国《刑法》的规定，在下列情形中，应当采取限制加重原则实行并罚的是(　)。

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