甲向乙租赁了房屋，向丙租赁了电视机，甲与乙的租赁合同为书面形式，签订于7月10日，约定7月15日乙向甲交付其所租赁房屋，租赁期为1年。乙依约定按时交付了租赁房屋。甲与丙的租赁合同为口头形式，同样约定租赁期为1年。对此，下列说法不正确的有：

admin2009-05-14 46

问题甲向乙租赁了房屋，向丙租赁了电视机，甲与乙的租赁合同为书面形式，签订于7月10日，约定7月15日乙向甲交付其所租赁房屋，租赁期为1年。乙依约定按时交付了租赁房屋。甲与丙的租赁合同为口头形式，同样约定租赁期为1年。对此，下列说法不正确的有：

选项 A、甲与乙之间的租赁合同于7月15日成立
B、在甲与乙约定的1年租赁期间，乙将房屋卖与丁，甲与乙之间的买卖关系对甲的租赁权不产生影响
C、关于房屋租赁合同，无论时间长短，；均必须采用书面形式，否则租赁合同无效；而其他租赁物的租赁，则可以由当事人自由选择合同形式
D、甲经丙同意后将电视机转租给戊，后来戊未履行妥善保管义务导致电视机损坏，此时甲应向戊要求赔偿责任，甲与戊共同承担连带责任

答案1，4，8

解析本题考点为租赁合同的相关问题。租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，是双务、有偿、诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议，合同即告成立。因此，题目中甲与乙之间的合同于7月10日合同签订时即告成立。《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《合同法》第215条规定，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。《合同法》第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。据此，甲经出租人丙同意后将电视机转租给戊，甲与丙之间的租赁合同仍继续有效，戊对租赁物电视机造成损失的，仍由甲承担赔偿责任。本题答案为ACD。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6c2y777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

追诉时效的刑法规定。

民事法律关系的客体(西北政法大学2006年研究生入学考试题)

试述民法基本原则的功能。(西北政法大学2007年研究生入学考试题；北京大学2008年、2009年亦考查过“诚实信用原则”)

请比较过错责任、过错推定、无过错责任、公平责任的概念不同。(北京大学2004年研究生入学考试题)

欣赏你的同事，你和同事之间会合作得更加融洽：欣赏你的下属，下属会更加努力地工作；欣赏你的爱人，爱情会更加甘甜；欣赏你的学生，学生会更加可爱。________。横线处应填入的句子是()。

女孩，16岁，近10个月来右上腹痛频繁伴黄疸，且逐渐加重，大便呈陶土色，消炎利胆治疗无好转。患儿生后6天曾行先天性胆总管囊肿十二指肠吻合术。确诊的方法以下哪种较好

奥苏贝尔的问题解决模式的步骤有【】

日期2010-1-20在Excel系统内部存储的是()。

能够提高电力系统静态稳定性的措施有()。

河姆渡和半坡居民过着定居生活，最主要的原因是：

甲状舌管(thyroglossalduct)

"Ah,yes,divorce",RobinWilliamsoncemused,"fromtheLatinwordmeaningtoripoutaman’sgenitalsthroughhiswallet".The

如下图所示，网络站点A发送数据包给B，在数据包经过路由器转发的过程中，封装在数据包3中的目的IP地址和目的MAC地址是()。