与单项资产评估相比,整体资产评估的特点?

admin2011-06-07 27

问题与单项资产评估相比,整体资产评估的特点?

选项

答案第一,整体资产评估的目的一般是为满足产权交易的需要,不改变产权关系的资产业务通常不需要进行整体资产评估。第二,整体资产评估的对象是企业的全部资产,包括各种单项的有形资产、可确指的无形资产和不可确指的无形资产。第三,整体资产评估的前提,是把企业资产视为具有独立生产和获利能力的有机整体,而不是各种单项资产的简单组合。第四,整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力,而不是资产本身的成本价值。第五,整体资产评估通常采用收益现值法,一般不适宜采用重置成本等方法评估。

解析

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土地估价理论与方法

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在处理土地权属问题时必须坚持尊重历史和现实、分阶段处理的原则，即在确权工作中，应该注意的事项中不正确的是()。

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的()倍。

根据《城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当()。

关于《城市房地产管理法》出让金的交纳和投资开发规模的规定，以下说法错误的是()。

合同的()是指由于当事人在意思表示方面存在瑕疵而可以对已经成立的合同予以撤销或变更。

根据我国《民法通则》规定，自然人的民事权利能力始于()。

A县政府对其所管辖范围内的30家啤酒批发商和20家零售商下发文件：从即日起禁止批发或销售B县啤酒厂生产的啤酒。对于这一行为有权提起行政诉讼的是()。

按经济性质划分，国家预算可分为经费预算和()预算。

在宗地图中，标志“45360／450混3”的含义是指()。

甲公司、乙公司为同一集团内两个全资子公司，2006年6月1日甲公司用账面价值100万元，公允价值140万元的库存商品和100万元的银行存款实现对乙公司的合并，合并前甲公司、乙公司净资产价值见表7．2。

甲状腺大部切除手术后第3天，出现手足疼痛，指尖针刺感并有轻微抽搐，护士应准备好

患者，男性，65岁。左上6冠部严重缺损，仅余留颊侧及近中壁，远中壁位于龈上，舌侧壁位于龈下1mm。X线显示已行完善的根管治疗。按照牙体缺损的程度，修复方式的选择顺序应是()

与痛经无关的疾病是(　　　)。

我国对税收犯罪进行制裁的法律规范主要体现在(　　)中。

商业银行应逐步制定适应金融创新活动的()，不断吸引经验丰富的专业人才，提高金融创新专业能力。

某造纸厂在其生产过程中，向附近的河流排放了大量的污水，并因此导致了附近某粮食产量大幅度下降，但该厂却又不对附近种粮农民进行相应的赔偿。这种现象通常被称为(　　)。

重力对于()相当于()对于昼夜交替

关于罪过，下列选项错误的有

Recently,theseriousproblemofsmogcausedbyPM2.5______greatlybythegovernment’seffectivemeasures.

与单项资产评估相比,整体资产评估的特点?

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土地估价师

在处理土地权属问题时必须坚持尊重历史和现实、分阶段处理的原则，即在确权工作中，应该注意的事项中不正确的是()。

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的()倍。

根据《城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当()。

关于《城市房地产管理法》出让金的交纳和投资开发规模的规定，以下说法错误的是()。

合同的()是指由于当事人在意思表示方面存在瑕疵而可以对已经成立的合同予以撤销或变更。

根据我国《民法通则》规定，自然人的民事权利能力始于()。

A县政府对其所管辖范围内的30家啤酒批发商和20家零售商下发文件：从即日起禁止批发或销售B县啤酒厂生产的啤酒。对于这一行为有权提起行政诉讼的是()。

按经济性质划分，国家预算可分为经费预算和()预算。

在宗地图中，标志“45360／450混3”的含义是指()。

甲公司、乙公司为同一集团内两个全资子公司，2006年6月1日甲公司用账面价值100万元，公允价值140万元的库存商品和100万元的银行存款实现对乙公司的合并，合并前甲公司、乙公司净资产价值见表7．2。

甲状腺大部切除手术后第3天，出现手足疼痛，指尖针刺感并有轻微抽搐，护士应准备好

患者，男性，65岁。左上6冠部严重缺损，仅余留颊侧及近中壁，远中壁位于龈上，舌侧壁位于龈下1mm。X线显示已行完善的根管治疗。按照牙体缺损的程度，修复方式的选择顺序应是()

与痛经无关的疾病是( )。

我国对税收犯罪进行制裁的法律规范主要体现在( )中。

商业银行应逐步制定适应金融创新活动的()，不断吸引经验丰富的专业人才，提高金融创新专业能力。

某造纸厂在其生产过程中，向附近的河流排放了大量的污水，并因此导致了附近某粮食产量大幅度下降，但该厂却又不对附近种粮农民进行相应的赔偿。这种现象通常被称为( )。

重力对于()相当于()对于昼夜交替

关于罪过，下列选项错误的有

Recently,theseriousproblemofsmogcausedbyPM2.5______greatlybythegovernment’seffectivemeasures.

与痛经无关的疾病是(　　　)。

我国对税收犯罪进行制裁的法律规范主要体现在(　　)中。

某造纸厂在其生产过程中，向附近的河流排放了大量的污水，并因此导致了附近某粮食产量大幅度下降，但该厂却又不对附近种粮农民进行相应的赔偿。这种现象通常被称为(　　)。