1．某市区一房地产开发公司在2015年1～9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9～12月将写字楼销售9000平方米，销售合同记载收入9600万元，其余

admin2017-04-26 48

问题 1．某市区一房地产开发公司在2015年1～9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9～12月将写字楼销售9000平方米，销售合同记载收入9600万元，其余写字楼待售。另外该公司从2015年2月28日起将2013年建成的一栋账面价值为1000万元的商品房临时对外出租，租赁合同约定每月租金10万元，租赁期限10个月，2015年6月底双方同意停止租赁，收回后尚未使用。该公司全年发生销售费用600万元、管理费用800万元(未含销售写字楼的印花税和出租房产的印花税、房产税)、财务费用300万元，支付与房产相关的利息费用180万元，能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额、其他业务成本20万元，销售写字楼过程中除印花税以外的税金共计528万元。
(注：计算房产余值的扣除比例为20％；企业所得税税率为25％；计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5％)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
计算土地增值额时可扣除的土地使用权金额、开发成本和开发费用合计为( )万元。

选项 A、4864．5
B、4905
C、4725
D、4887

答案D

解析计算土地增值额时可扣除的土地使用权金额=2400÷10000×9000=2160(万元)
  计算土地增值额时可扣除的开发成本=2600÷10000×9000=2340(万元)
  计算土地增值额时可扣除的开发费用=(2160+2340)  ×5％+180÷10000×9000=387(万元)
  计算土地增值额时可扣除的土地使用权金额、开发成本和开发费用合计=2160+2340+387=4887(万元)。

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对设在西部地区国家鼓励类产业的内资企业，在2001年至2010年期间，减按(　　)的税率征收企业所得税。

包装物周转期间较长的，如有关购销合同明确规定了包装物押金的返还期的，经主管税务机关核准，包装物押金确认为所得税计税收入的期限可适当延长，但最长不得超过(　　)年。

房地产预计利润的利润率不得低于(　　)，由主管税务机关结合本．地实际情况，按公平、公正、公开的原则分类(或分项)确定。

对乡镇企业的企业所得税优惠政策是(　　)。

下列各纳税人中，集中在北京缴纳企业所得税的是(　　)。

某企业2005年委托施工企业修建物资仓库，8月底办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。已知当地政府规定的扣除比例为30%，该企业2005年度应缴纳房产税(　　)元。

税法规定，所得税税额抵免限额的规定，仅适用于(　　)。

按照企业所得税的有关规定，对纳税人转让资产的税务处理，下列表述中正确的是(　　)。

下列关于资产折旧年限，表述错误的是(　　)。

女性，32岁。8天来高热、寒战，腰痛伴尿频、尿痛。既往体健，无类似病史。查体：T39．4℃，左侧肾区叩击痛阳性。化验尿蛋白(+)，白细胞30～40个／HP，白细胞管型0～2个／低倍视野，比重1．025。诊断该病的主要依据是

以下关于牙体缺损修复中增加患牙抗力的措施，哪项是错误的

当宏观经济趋好时，投资者预期公司效益和自身的收入水平会上升，证券市场人气旺盛，从而推动市场平均价格走低。()

在法律没有具体规定举证责任承担时，仲裁庭可以根据()原则，综合当事人举证能力等因素确定举证责任的承担。

【2014年山东省属真题】学校教育对文化的作用有()。

人类具有相信“自己人”倾向，一个有经验的谈话者，总是使自己的声调、音量、节奏与对方相称，就连坐的姿势也尽力给对方在心理上有相容之感。比如，并排坐着比相对而坐在心理上更具有共同感。这段话的主旨是()。

Accordingtotheauthor,whichofthefollowingstatementsistrue?Peleiscitedasanexampleinthesecondparagraphtoillu

Readthetextbelow.Writeanessayinabout120words,inwhichyoushouldsummarizethekeypointsofthetextandmakecommen

ToliveforeverwasthedreamofmanyemperorsinancientChina.PeoplewasorderedtocallthemWansui,whichmeans10000year

Whileanti-slaverysentimenteventuallydictatedpolicyinboththeUnitedStatesandGreatBritain,thecourseofabolitiondif

税法二

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对设在西部地区国家鼓励类产业的内资企业，在2001年至2010年期间，减按( )的税率征收企业所得税。

包装物周转期间较长的，如有关购销合同明确规定了包装物押金的返还期的，经主管税务机关核准，包装物押金确认为所得税计税收入的期限可适当延长，但最长不得超过( )年。

房地产预计利润的利润率不得低于( )，由主管税务机关结合本．地实际情况，按公平、公正、公开的原则分类(或分项)确定。

对乡镇企业的企业所得税优惠政策是( )。

下列各纳税人中，集中在北京缴纳企业所得税的是( )。

某企业2005年委托施工企业修建物资仓库，8月底办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。已知当地政府规定的扣除比例为30%，该企业2005年度应缴纳房产税( )元。

税法规定，所得税税额抵免限额的规定，仅适用于( )。

按照企业所得税的有关规定，对纳税人转让资产的税务处理，下列表述中正确的是( )。

下列关于资产折旧年限，表述错误的是( )。

女性，32岁。8天来高热、寒战，腰痛伴尿频、尿痛。既往体健，无类似病史。查体：T39．4℃，左侧肾区叩击痛阳性。化验尿蛋白(+)，白细胞30～40个／HP，白细胞管型0～2个／低倍视野，比重1．025。诊断该病的主要依据是

以下关于牙体缺损修复中增加患牙抗力的措施，哪项是错误的

当宏观经济趋好时，投资者预期公司效益和自身的收入水平会上升，证券市场人气旺盛，从而推动市场平均价格走低。()

在法律没有具体规定举证责任承担时，仲裁庭可以根据()原则，综合当事人举证能力等因素确定举证责任的承担。

【2014年山东省属真题】学校教育对文化的作用有()。

人类具有相信“自己人”倾向，一个有经验的谈话者，总是使自己的声调、音量、节奏与对方相称，就连坐的姿势也尽力给对方在心理上有相容之感。比如，并排坐着比相对而坐在心理上更具有共同感。这段话的主旨是()。

Accordingtotheauthor,whichofthefollowingstatementsistrue?Peleiscitedasanexampleinthesecondparagraphtoillu

Readthetextbelow.Writeanessayinabout120words,inwhichyoushouldsummarizethekeypointsofthetextandmakecommen

ToliveforeverwasthedreamofmanyemperorsinancientChina.PeoplewasorderedtocallthemWansui,whichmeans10000year

Whileanti-slaverysentimenteventuallydictatedpolicyinboththeUnitedStatesandGreatBritain,thecourseofabolitiondif

对设在西部地区国家鼓励类产业的内资企业，在2001年至2010年期间，减按(　　)的税率征收企业所得税。

包装物周转期间较长的，如有关购销合同明确规定了包装物押金的返还期的，经主管税务机关核准，包装物押金确认为所得税计税收入的期限可适当延长，但最长不得超过(　　)年。

房地产预计利润的利润率不得低于(　　)，由主管税务机关结合本．地实际情况，按公平、公正、公开的原则分类(或分项)确定。

对乡镇企业的企业所得税优惠政策是(　　)。

下列各纳税人中，集中在北京缴纳企业所得税的是(　　)。

某企业2005年委托施工企业修建物资仓库，8月底办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。已知当地政府规定的扣除比例为30%，该企业2005年度应缴纳房产税(　　)元。

税法规定，所得税税额抵免限额的规定，仅适用于(　　)。

按照企业所得税的有关规定，对纳税人转让资产的税务处理，下列表述中正确的是(　　)。

下列关于资产折旧年限，表述错误的是(　　)。