甲、乙订立书面房屋买卖合同后，出卖人甲依约向乙交付了房屋，但双方未办理所有权转移登记。由于房价上涨，甲反悔，以未办登记为由，要求乙搬离。关于本案的以下判断中，正确的是哪一项?( )

admin2013-11-01 66

问题甲、乙订立书面房屋买卖合同后，出卖人甲依约向乙交付了房屋，但双方未办理所有权转移登记。由于房价上涨，甲反悔，以未办登记为由，要求乙搬离。关于本案的以下判断中，正确的是哪一项?( )

选项 A、该房屋买卖合同已成立，但尚未生效
B、乙应当搬离，但有权要求甲承担缔约过失责任
C、乙应当搬离，但有权要求甲承担违约责任
D、乙有权拒绝搬离并要求甲办理产权过户登记

答案D

解析根据《物权法》第15条的规定，不动产是否登记不影响合同的效力。本案符合《合同法》中关于合同生效的规定，所以房屋买卖合同已经成立并生效。既然合同有效，买受人乙有权要求出卖人甲履行合同义务，办理产权过户登记。所以本题的正确答案是D。

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甲、乙订立书面房屋买卖合同后，出卖人甲依约向乙交付了房屋，但双方未办理所有权转移登记。由于房价上涨，甲反悔，以未办登记为由，要求乙搬离。关于本案的以下判断中，正确的是哪一项?( )

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爱岗敬业是从业的基本要求，但是有的人觉得只要做好本职工作，不爱岗敬业也没什么，只要干好自己分内的事情就好了。对此，谈谈你的看法。

2014年12月10日。教育部发布《关于做好2015年全国普通高等学校毕业生就业创业工作的通知》，要求各高校建立弹性学制，允许在校生休学创业。对于这一做法有的人赞成，有的人反对，你怎么看?

某市要举行一次出租车价格调整听证会，要求选一些“挑刺儿”的消费者做代表。你是消费者协会的工作人员，领导让你负责选拔消费者代表的工作。请问你如何组织?

老王在福利院违规使用电器，受伤住院，他的家人赶到医院后，情绪非常激动，指责福利院没有做好看护工作。你是福利院的一名工作人员，领导让你处理此事，你怎么办?

你是一名交警。在执法过程中发现有一个人酒驾，他的母亲跪下来求你放过他的儿子，车上还有五个人。亲朋好友都在拦路。请问这种情况下。你怎么办?

你是铁路公安民警，有列火车发生了撞人事故，撞死了一个人。死者家属悲愤不已。认为铁路部门管理存在漏洞，因此到事故现场闹事。想要封铁路，你接到报案赶到现场。你会怎么处理?

在国家主席、副主席都缺位及补选以前，由()暂时代理主席职位。

论述法在构建和谐社会中的地位和作用。

下列选项中，属于我国现行《宪法》确立的基本制度有()。

按照公路工程陆上作业安全技术要点的要求，下列说法正确的有()。

早期清创原则是

A．季铵生物碱B．伯胺生物碱C．仲胺生物碱D．叔胺生物碱E．酰胺生物碱碱性最强的生物碱是()。

根据现行有关规定，实行注册管理的人员有()。

进度目标分析和论证的目的是(　　)。

期货投资者保障基金按照()的原则筹集。

下列选项所描述的对象，哪一项与其他三项不同?

根据我国刑法的规定，下列关于单位犯罪的说法正确的有()。

Ourpresentgenerationofculturalcritics,arrivingaftertheassaultofpostmodernismandtheincreasinglywidespreadcommerci

甲、乙订立书面房屋买卖合同后，出卖人甲依约向乙交付了房屋，但双方未办理所有权转移登记。由于房价上涨，甲反悔，以未办登记为由，要求乙搬离。关于本案的以下判断中，正确的是哪一项?( )

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根据我国刑法的规定，下列关于单位犯罪的说法正确的有()。

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