2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理房产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的为( )

admin2022-03-16 82

问题 2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理房产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。
下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的为( )。

选项 A、物业服务企业为了全体业主的利益，可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债
B、物业服务企业发生变换时，代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误后，应当办理账户转移手续
C、张某将其住宅转让时结余的住宅专项维修资金应退还给张某
D、如果发生火灾致使张某的房屋灭失，物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余额按个人缴存比例退还给张某

答案D

解析本题考查的是物业管理相关制度知识点。在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债，但不能用于购买股票，选项A错误。物业服务企业发生变换时，不需要进行账户转移手续，同时在房屋转让中，剩余的住宅专项维修资金办理账户转移手续，而不需要退还产权人，当房屋灭失了，将按个人缴存比例进行退还，选项B、C错误。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构包含()几个层次的内容。

房地产经纪人受理了委托业务后，主要应收集的信息为()。

以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为()。

下列关于A公司的说法正确的是()。若在李某与A公司签订委托合同前，李某提出不合理的要求，A公司的经纪人员说明道理后，态度和蔼但立场坚决地拒绝，这一点符合房地产经纪人员职业道德基本要求中有关()的相关内容。

下列关于A公司的说法正确的是()。李某与A公司所签订合同的主要条款包括()。

房地产经纪人的工作内容包括()。

房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，以下说法中错误的是()。

为了防止和纠正违法的或者不当的（），保护公民、法人和其他组织的合法权益，保障和监督行政机关依法行使职权，根据宪法，制定复议法。

对佝偻病动物进行血液生化检查，活性升高的酶是()

羟脯氨酸()。

大量饮清水后、尿量增多的主要原因是

专利权的侵权行为未包括的是(　　)。

生产力是社会发展的最终决定力量，表现为()

A、 B、 C、 C

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