2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理房产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的为( )

admin2022-03-16 50

问题 2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理房产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。
下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的为( )。

选项 A、物业服务企业为了全体业主的利益，可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债
B、物业服务企业发生变换时，代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误后，应当办理账户转移手续
C、张某将其住宅转让时结余的住宅专项维修资金应退还给张某
D、如果发生火灾致使张某的房屋灭失，物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余额按个人缴存比例退还给张某

答案D

解析本题考查的是物业管理相关制度知识点。在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债，但不能用于购买股票，选项A错误。物业服务企业发生变换时，不需要进行账户转移手续，同时在房屋转让中，剩余的住宅专项维修资金办理账户转移手续，而不需要退还产权人，当房屋灭失了，将按个人缴存比例进行退还，选项B、C错误。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列选项中，属于A公司业务范围的是()。A公司属合伙制房地产经纪公司，则其出资形式可以是()。

在房地产中介行业中，特许经营的应用相当广泛。特许经营的特点为()。

房地产抵押贷款种类一般包括()。

房地产经纪人受理了委托业务后，主要应收集的信息为()。

以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为()。

下列关于A公司的说法正确的是()。若李某同房主交易达成，并签订了买卖合同。之后，双方必须办理相关手续。则关于手续的办理人的说法正确的是()。

小张应要求李某提供()等文件以供核实。在小李所购住房的保修期内，一旦质量出现问题，则应由()承担相应的保修责任。

下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是()。

花剥苔主病为

不可形成腹股沟滑动性疝的为

“你们学校一共有多少学生?”这种类型的问题属于

后遗效应是在下列何种剂量下出现的不良反应

病人的权力不包括

A、佐助药B、佐制药C、使药D、君药E、臣药引方中诸药直达病所的药物称()。

体育馆的比赛大厅容纳3000人，按照《建筑设计防火规范》规定，总门宽不小于()。

根据《中华人民共和国劳动法》规定，下列属于劳动者权利的是：(　)。

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下列选项中，属于A公司业务范围的是()。A公司属合伙制房地产经纪公司，则其出资形式可以是()。

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房地产抵押贷款种类一般包括()。

房地产经纪人受理了委托业务后，主要应收集的信息为()。

以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为()。

下列关于A公司的说法正确的是()。若李某同房主交易达成，并签订了买卖合同。之后，双方必须办理相关手续。则关于手续的办理人的说法正确的是()。

小张应要求李某提供()等文件以供核实。在小李所购住房的保修期内，一旦质量出现问题，则应由()承担相应的保修责任。

下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是()。

花剥苔主病为

不可形成腹股沟滑动性疝的为

“你们学校一共有多少学生?”这种类型的问题属于

后遗效应是在下列何种剂量下出现的不良反应

病人的权力不包括

A、佐助药B、佐制药C、使药D、君药E、臣药引方中诸药直达病所的药物称()。

体育馆的比赛大厅容纳3000人，按照《建筑设计防火规范》规定，总门宽不小于()。

根据《中华人民共和国劳动法》规定，下列属于劳动者权利的是：( )。

根据《中华人民共和国劳动法》规定，下列属于劳动者权利的是：(　)。