2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理房产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的为( )

admin2022-03-16 63

问题 2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理房产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。
下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的为( )。

选项 A、物业服务企业为了全体业主的利益，可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债
B、物业服务企业发生变换时，代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误后，应当办理账户转移手续
C、张某将其住宅转让时结余的住宅专项维修资金应退还给张某
D、如果发生火灾致使张某的房屋灭失，物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余额按个人缴存比例退还给张某

答案D

解析本题考查的是物业管理相关制度知识点。在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债，但不能用于购买股票，选项A错误。物业服务企业发生变换时，不需要进行账户转移手续，同时在房屋转让中，剩余的住宅专项维修资金办理账户转移手续，而不需要退还产权人，当房屋灭失了，将按个人缴存比例进行退还，选项B、C错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6lnf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产经纪人员职业道德的基本要求主要体现在()几个方面。

管理模式是由()所组成的动态系统。

房地产权属登记主要包括()几个类型。

房地产经纪信息的收集途径主要有()。

房地产经纪信息管理原则包括()。

关于房地产居间合同说法正确的是()。

下列关于A公司的说法正确的是()。李某与承租人所签租赁合同中，有关出租房屋的用途应按()的用途使用。

商品房预售是指房地产开发企业在取得预售许可证后将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或价款的行为。商品房预售条件为()。

小张应要求李某提供()等文件以供核实。在小李所购住房的保修期内，一旦质量出现问题，则应由()承担相应的保修责任。

要约邀请是希望他人向自己发出()的意思表示。

A．感染率B．罹患率C．患病率D．死亡率E．病死率

新生儿败血症国内最常见的病原体是

患儿，7岁。活动后气促5年余。1．5岁始出现活动后气促、乏力、口唇及指(趾)端发绀，喜欢下蹲位，可见杵状指。首先应考虑的疾病是

单元商品是一种利于装卸、运输、堆码和储存的包装形式。国家已经制定了相关的标准，其中《包装单元商品尺寸》规定了商品流通过程中包装单元商品的()尺寸。

关于确定企业招聘规模的说法，错误的是()。

1，9，18，29，43，61，()

如何充分利用上大学的时间——1986年英译汉及详解Itwouldbeinterestingtodiscoverhowmanyyoungpeoplegotouniversitywithoutanyclearideaof

如果要在类的对象上使用运算符，除了运算符=和【】以外，其它的必须都要被重载。