2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理房产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的为( )

admin2022-03-16 40

问题 2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理房产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。
下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的为( )。

选项 A、物业服务企业为了全体业主的利益，可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债
B、物业服务企业发生变换时，代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误后，应当办理账户转移手续
C、张某将其住宅转让时结余的住宅专项维修资金应退还给张某
D、如果发生火灾致使张某的房屋灭失，物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余额按个人缴存比例退还给张某

答案D

解析本题考查的是物业管理相关制度知识点。在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债，但不能用于购买股票，选项A错误。物业服务企业发生变换时，不需要进行账户转移手续，同时在房屋转让中，剩余的住宅专项维修资金办理账户转移手续，而不需要退还产权人，当房屋灭失了，将按个人缴存比例进行退还，选项B、C错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6lnf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列选项中，属于A公司业务范围的是()。有关吴某与A公司签订的房地产经纪合同，说法正确的是()。

下列选项中，属于A公司业务范围的是()。A公司属合伙制房地产经纪公司，则其出资形式可以是()。

房地产经纪信息管理原则包括()。

下列关于A公司的说法正确的是()。若A公司在李某的委托合同规定期限内没有为李某找到合适的房源，则()。

下列关于A公司的说法正确的是()。李某与A公司所签订合同的主要条款包括()。

房地产经纪机构接受委托人的代理委托，应签订代理合同。有关委托代理合同正确的说法有()。

房地产经纪人的工作内容包括()。

房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，以下说法中错误的是()。

把企业已经规范的一些流程的软件程序的方式固化下来，使得流程所涉及岗位员工的工作更加规范高效，减少人为控制和“拍脑袋”的管理行为，同时也能提升客户满意度。这是指房地产经纪信息系统中的()。

患者男性，25岁。风湿牲心脏病，二尖瓣狭窄。患者心电图显示心房颤动，其中有3个单发宽大畸形的QRS波群，V1导联呈rsR′型，联律问期不等，无类代偿间歇，宽大畸形的QRS波群最可能为

A、月经来潮或行经6小时内B、预测的排卵期C、月经来潮前3～7天D、月经来潮后3～7天E、月经干净后3～7天进行子宫内膜活组织检查以判断卵巢功能的时间

醛固酮的主要作用是

瓷全冠的优点不包括下列哪一项A．色泽稳定自然B．导热低C．脆性大，不耐磨损D．不导电E．生物相容性好

依《立法法》规定，下列享有行政立法权的主体有()。

工作A和工作B之间的逻辑关系为工艺关系，说明它们之间的先后顺序是由()决定的。

对金额有错误的原始凭证，正确的做法是()。

WithAirbus’sgiantA380airlinerabouttotaketotheskies,youmightthinkplanescouldnotgetmuchbiggerandyouwouldbe