2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理房产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的为( )

admin2022-03-16 74

问题 2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理房产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。
下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的为( )。

选项 A、物业服务企业为了全体业主的利益，可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债
B、物业服务企业发生变换时，代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误后，应当办理账户转移手续
C、张某将其住宅转让时结余的住宅专项维修资金应退还给张某
D、如果发生火灾致使张某的房屋灭失，物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余额按个人缴存比例退还给张某

答案D

解析本题考查的是物业管理相关制度知识点。在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债，但不能用于购买股票，选项A错误。物业服务企业发生变换时，不需要进行账户转移手续，同时在房屋转让中，剩余的住宅专项维修资金办理账户转移手续，而不需要退还产权人，当房屋灭失了，将按个人缴存比例进行退还，选项B、C错误。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列选项中，属于A公司业务范围的是()。有关吴某与A公司签订的房地产经纪合同，说法正确的是()。

房地产经纪机构岗位设置中的研发序列包括()。

下列关于A公司的说法正确的是()。若李某交易达成并办完相关手续后准备把此房产出租，则其必须向承租人提交的出租凭证为()。

下列关于A公司的说法正确的是()。若A公司在李某的委托合同规定期限内没有为李某找到合适的房源，则()。

下列关于A公司的说法正确的是()。若李某同房主交易达成，并签订了买卖合同。之后，双方必须办理相关手续。则关于手续的办理人的说法正确的是()。

在房地产交易中，对客户提出的不合理要求，房地产经纪人员说明道理后，态度和蔼但立场坚决地拒绝，这一点符合房地产经纪人员职业道德基本要求中有关()的相关内容。

房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，以下说法中错误的是()。

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设(X，Y)的概率密度f(x)=求：E(XY)．

病人，男性，42岁，体温39.5℃，口腔溃烂，疼痛难忍，根据病人病情应给予

牙内陷最严重的情况是

异丙肾上腺素平喘作用的机制主要是()

关于石油库储存易燃和可燃液体的火灾危险性分类应符合的特殊规定，下列说法不正确的有()

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某公司违反《证券法》的规定，应同时承担缴纳罚款、罚金和民事赔偿责任，如公司全部财产不足以同时支付的，应当()。

讯问未成年犯罪嫌疑人时，其法定代理人或者教师必须在场。()

以下叙述中正确的是

房地产交易制度政策

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下列选项中，属于A公司业务范围的是()。有关吴某与A公司签订的房地产经纪合同，说法正确的是()。

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下列关于A公司的说法正确的是()。若A公司在李某的委托合同规定期限内没有为李某找到合适的房源，则()。

下列关于A公司的说法正确的是()。若李某同房主交易达成，并签订了买卖合同。之后，双方必须办理相关手续。则关于手续的办理人的说法正确的是()。

在房地产交易中，对客户提出的不合理要求，房地产经纪人员说明道理后，态度和蔼但立场坚决地拒绝，这一点符合房地产经纪人员职业道德基本要求中有关()的相关内容。

房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，以下说法中错误的是()。

下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是()。

设(X，Y)的概率密度f(x)=求：E(XY)．

病人，男性，42岁，体温39.5℃，口腔溃烂，疼痛难忍，根据病人病情应给予

牙内陷最严重的情况是

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以下叙述中正确的是

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