土地抵押权实现以前,土地抵押权终止的情形有( )。

admin2011-04-26 33

问题土地抵押权实现以前,土地抵押权终止的情形有( )。

选项 A、土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B、抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C、经抵押人同意,抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
D、抵押合同或者被担保的主债合同依法归于有效,但强制不履行的
E、抵押的国有土地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的

答案A,B,C,E

解析土地抵押权终止的情形还有:抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的;抵押的集体土地使用权因国家征用、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的;随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的。

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土地权利理论与方法

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