总的来说,进入房地产市场是自由的。但我们也承认,在( )的情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。

admin2012-10-09 58

问题总的来说,进入房地产市场是自由的。但我们也承认,在( )的情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。

选项 A、资本市场的不完全性可能会阻碍潜在的房地产投资者融入必要的资金用以购买某些大型的物业
B、房地产空间位置的固定性,容易使某些物业的持有者在房地产交易过程中处于比买家更有利的地位
C、房地产市场的区域性导致地区房地产市场间的激烈竞争
D、房地产市场运行周期与宏观经济运行周期的不一致性,不可能会导致房地产市场出现供求失衡的现象

答案A,B

解析 C项中应导致市场间的不完全竞争,D项很容易导致房地产市场出现供求失衡现象。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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总的来说,进入房地产市场是自由的。但我们也承认,在( )的情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

如果采用间接比较进行房地产状况修正,则:可比实例在其房地产状况下的价格×100/()×()/100=在估价对象房地状况下的价格。

净收益乘数是房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。()

在运用移动平均法时,一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。()

市场价格、政府指导价和政府定价是一组与政府对价格管制或干预的程度有关的价格。()

标准深度是道路对地价影响的转折点:由此接近道路的方向,地价逐渐升高;由此远离道路的方向,地价()。

无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通,就有关估价的基本事项及估价的()等加以明确。

衣食都较困难的低收入居民的收入增加,因其边际消费倾向较大,所以对房地产价格的影响也会较大。()

影响房地产价格的因素可分类为()。

下列关于地形、地势说法正确的有()。

A.异丙肾上腺素B.腺苷C.肾上腺素D.硝苯地平E.利多卡因频发室性期前收缩可选用

生理情况下，肾小球的滤过分数约为

(2002年第147题)构成急性肾炎综合征的主要临床表现是

胎盘胎膜残留是晚期产后出血常见原因之一，下列叙述正确的是

下列关于急性蜂窝织炎的描述错误的是

原尿中绝大部分葡萄糖、氨基酸、蛋白质、钾、钠等可在下列哪个部位吸收

建筑工程方案招标评标结束后，建设工程主管部门应公示相关内容，其中无需公示的是()。

某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元／平方米，出租率为90％，运营费用为毛租金的40％。该写字楼建成后的年净收益为()元／平方米。

某企业固定资产为800万元，永久性流动资产为200万元，临时性流动资产为200万元。已知长期负债，自发性负债和权益资本可提供的资金为900万元。则该企业采取的是(　　)。

总的来说,进入房地产市场是自由的。但我们也承认,在( )的情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

如果采用间接比较进行房地产状况修正,则:可比实例在其房地产状况下的价格×100/()×()/100=在估价对象房地状况下的价格。

净收益乘数是房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。()

在运用移动平均法时,一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。()

市场价格、政府指导价和政府定价是一组与政府对价格管制或干预的程度有关的价格。()

标准深度是道路对地价影响的转折点:由此接近道路的方向,地价逐渐升高;由此远离道路的方向,地价()。

无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通,就有关估价的基本事项及估价的()等加以明确。

衣食都较困难的低收入居民的收入增加,因其边际消费倾向较大,所以对房地产价格的影响也会较大。()

影响房地产价格的因素可分类为()。

下列关于地形、地势说法正确的有()。

A.异丙肾上腺素B.腺苷C.肾上腺素D.硝苯地平E.利多卡因频发室性期前收缩可选用

生理情况下，肾小球的滤过分数约为

(2002年第147题)构成急性肾炎综合征的主要临床表现是

胎盘胎膜残留是晚期产后出血常见原因之一，下列叙述正确的是

下列关于急性蜂窝织炎的描述错误的是

原尿中绝大部分葡萄糖、氨基酸、蛋白质、钾、钠等可在下列哪个部位吸收

建筑工程方案招标评标结束后，建设工程主管部门应公示相关内容，其中无需公示的是()。

某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元／平方米，出租率为90％，运营费用为毛租金的40％。该写字楼建成后的年净收益为()元／平方米。

某企业固定资产为800万元，永久性流动资产为200万元，临时性流动资产为200万元。已知长期负债，自发性负债和权益资本可提供的资金为900万元。则该企业采取的是( )。

某企业固定资产为800万元，永久性流动资产为200万元，临时性流动资产为200万元。已知长期负债，自发性负债和权益资本可提供的资金为900万元。则该企业采取的是(　　)。