首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
陈某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同。后经甲机构介绍,陈某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,但实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后陈某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定
陈某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同。后经甲机构介绍,陈某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,但实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后陈某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定
admin
2022-03-28
51
问题
陈某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同。后经甲机构介绍,陈某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,但实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后陈某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。
甲机构在接受杨某的售房委托时,应开展的工作为( )。
选项
A、实地查勘房屋状况
B、验看杨某的房产证
C、进行产权调查
D、帮助杨某修复房屋缺陷
答案
A,B,C
解析
物业查验包括两部分:(1)现场查验,房地产经纪人员在接受业主委托后,应在业主或其代理人的带领下,亲临现场,实地查勘房屋状况,房地产经纪人员应根据现场查验后所了解的情况,向业主提出一些化解房屋缺陷的建议,以利于成交;(2)产权调查,房屋产权清晰是成交的前提条件,在存量房经纪业务中,产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段,首先要求出售方提供合法的证件,其次到房地产登记机构查询房屋的权利人、产权来源、抵押和贷款情况、土地使用情况、是否有法院查封等信息。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6x6f777K
本试题收录于:
房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪职业导论
房地产经纪人
相关试题推荐
地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工,在办理《商品房销售许可证》后,自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划,与王某签订了《房地产认购协议书》,与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。在签订商品房认购书时没有(
地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工,在办理《商品房销售许可证》后,自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划,与王某签订了《房地产认购协议书》,与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。刘某向银行申请住房抵押贷款的最长期限
客源信息开发策略之一是建立与客户的长期联系,这需要()。
房地产经纪人合理使用客户信息应做到()。
促使潜在客户变为现实客户的策略有()。
房地产经纪人在客户接待环节,主要目标是()。
房地产经纪人在接待购房客户时,应重点询问客户的()。
下列不属于互联网开发客户的方式是()。
刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力可以作为追踪及服务的对象。作为甲公司的客源,刘某的特征通常为()
根据行为模型表达B=HELP:对人的行为产生作用和影响的基本因素有()。
随机试题
在电子商务活动中,作为外联网部分,EDI代表()
A.减慢心率B.抑制窦房结C.加强心肌收缩力D.抑制房室传导E.缩短心房的ERP强心苷治疗房颤的药理基础是
水杨酸乳膏【处方】水杨酸50g硬脂酸甘油酯70g硬脂酸100g白凡士林120g液状石蜡100g甘油120g十二烷基硫酸钠10g蒸馏水480ml羟苯乙
传统的特质理论认为( )。
下列各项中,属于构成比率分析法指标的是()。
利害关系人对经行政复议的案件不服而提起行政诉讼的()。
[2000年MBA真题]在大型游乐公园里,现场表演是刻意用来引导人群流动的。午餐时间的表演是为了减轻公园餐馆的压力;傍晚时间的表演则有一个完全不同的目的:鼓励参观者留下来吃晚餐。表面上不同时间的表演有不同的目的,但这背后,却有一个统一的潜在目标,即____
Electriccarsaregettingcheaperandtheirsalesareontherise,buttheirfuturesuccessmaydependonditchingakey【C1】____
Duringthewholeofadark,cloudydayneartheendoftheyearIhadbeen【C1】______myhorsealongcountryroadswithlittleli
Fromgoodreadingwecanderivepleasure,companionship,experience,andinstruction.Agoodbookmayabsorbourattentionsoco
最新回复
(
0
)