王某经营一家房地产中介公司，后来经过市场调查，发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业，于是房地产中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要服务该小区的房地产中介。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效

admin2022-10-27 47

问题王某经营一家房地产中介公司，后来经过市场调查，发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业，于是房地产中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要服务该小区的房地产中介。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
该分公司采用了( )的客源开拓方法。

选项 A、广告法
B、门店接待法
C、客户介绍法
D、人际关系法

答案A,B

解析在小区附近设立分公司属于门店接待法。该方法指房地产经纪人利用房地产经纪机构沿街开设的店面，客户主动上门咨询而得到客户的方法。运用路牌广告发布信息属于广告法。广告法是指房地产经纪公司可以在当地主流媒体、房地产专业媒体、门店橱窗或者DM单等媒介上发布房源信息，以此来吸引目标客户。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以上的，依法应由()批准。

申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记时，申请者必须向土地管理部门提交的文件资料中不包括()。

已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的()确定。

按照现行法律法规的有关规定，在以下土地权利中，可以抵押的有()。

甲通过转让获得一宗国有土地的土地使用权，并委托登记代理机构乙代办该宗地的变更登记手续，按照我国土地登记资料公开查询办法的有关规定，下列说法正确的是()。

按照现行分类，下列属于特殊用地的包括()。

甲通过转让获得一宗国有土地的土地使用权，并委托登记代理机构乙代办该宗地的变更登记手续，按照我国土地登记资料公开查询办法的有关规定，下列说法正确的是()。

在协助签订房屋租赁合同时，房地产经纪人员提示租赁双方防范风险的正确做法有()。

古典主义抒情原则既强调“古典”，又崇尚“理性”，其代表人物是【】

A．藏红花B．大蒜C．荜澄茄D．细辛E．麝香同贮可防止当归生虫的药物是

宫颈癌的主要发病因素是()

猩红热是由()引起的

下列有关无形资产的表述中，正确的有()。

下列有关大凤蝶的解说，不正确的一项(　　)。文中加点的“这”指代的是(　　)。

下列行为中，构成盗窃罪的有()。

设一元函数f(x)有下列四条性质：①f(x)在[a，b]连续；②f(x)在[a，b]可积；③f(x)在[a，b]存在原函数；④f(x)在[a，b]可导。若用“”表示可由性质P推出性质Q，则有()

【S1】【S5】

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以上的，依法应由()批准。

申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记时，申请者必须向土地管理部门提交的文件资料中不包括()。

已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的()确定。

按照现行法律法规的有关规定，在以下土地权利中，可以抵押的有()。

甲通过转让获得一宗国有土地的土地使用权，并委托登记代理机构乙代办该宗地的变更登记手续，按照我国土地登记资料公开查询办法的有关规定，下列说法正确的是()。

按照现行分类，下列属于特殊用地的包括()。

甲通过转让获得一宗国有土地的土地使用权，并委托登记代理机构乙代办该宗地的变更登记手续，按照我国土地登记资料公开查询办法的有关规定，下列说法正确的是()。

在协助签订房屋租赁合同时，房地产经纪人员提示租赁双方防范风险的正确做法有()。

古典主义抒情原则既强调“古典”，又崇尚“理性”，其代表人物是【】

A．藏红花B．大蒜C．荜澄茄D．细辛E．麝香同贮可防止当归生虫的药物是

宫颈癌的主要发病因素是()

猩红热是由()引起的

下列有关无形资产的表述中，正确的有()。

下列有关大凤蝶的解说，不正确的一项( )。文中加点的“这”指代的是( )。

下列行为中，构成盗窃罪的有()。

设一元函数f(x)有下列四条性质：①f(x)在[a，b]连续；②f(x)在[a，b]可积；③f(x)在[a，b]存在原函数；④f(x)在[a，b]可导。若用“”表示可由性质P推出性质Q，则有()

【S1】【S5】

下列有关大凤蝶的解说，不正确的一项(　　)。文中加点的“这”指代的是(　　)。