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杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m2、位于一层的商品住宅,首付款16万元,余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6 000元,购房抵押贷款的月还款额为1 600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/米2。 杨某取得贷款的贷款价值比
杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m2、位于一层的商品住宅,首付款16万元,余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6 000元,购房抵押贷款的月还款额为1 600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/米2。 杨某取得贷款的贷款价值比
admin
2022-03-16
99
问题
杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m
2
、位于一层的商品住宅,首付款16万元,余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6 000元,购房抵押贷款的月还款额为1 600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/米
2
。
杨某取得贷款的贷款价值比为( )。
选项
A、15%
B、22%
C、40%
D、60%
答案
D
解析
本题考查的是个人住房贷款的相关术语知识点。贷款价值比又称贷款与价值比率,是指房地产抵押贷款中贷款金额占房地产抵押价值的比率。则杨某的贷款价值比=房地产抵押贷款额度/房地产抵押价值=(40-16)÷40=60%。
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
房地产经纪人
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