杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m2、位于一层的商品住宅，首付款16万元，余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6 000元，购房抵押贷款的月还款额为1 600元。该商品住宅的物业管理费标准为1．0元/米2。杨某取得贷款的贷款价值比

admin2022-03-16 88

问题杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m²、位于一层的商品住宅，首付款16万元，余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6 000元，购房抵押贷款的月还款额为1 600元。该商品住宅的物业管理费标准为1．0元/米²。
杨某取得贷款的贷款价值比为（）。

选项 A、15％
B、22％
C、40％
D、60％

答案D

解析本题考查的是个人住房贷款的相关术语知识点。贷款价值比又称贷款与价值比率，是指房地产抵押贷款中贷款金额占房地产抵押价值的比率。则杨某的贷款价值比=房地产抵押贷款额度／房地产抵押价值=(40-16)÷40=60％。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/70If777K

房地产经纪专业基础

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)