下列关于抵押建设用地使用权处分的说法中，不正确的是( )。[2004年真题]

admin2017-05-23 33

问题下列关于抵押建设用地使用权处分的说法中，不正确的是( )。[2004年真题]

选项 A、抵押权人受偿之前应从处分所得金额叶j支付处分抵押土地使用权的费用
B、抵押权人受偿之前应从处分所得金额中扣除抵押土地使朋权应缴纳的税费
C、土地使用权设定抵押后，土地上新增的房屋可以依法连同抵押土地使用权一同处分
D、处分抵押土地使用权所得金额不足以清偿抵押权人债务时，抵押权人有从新增房屋的处置金额中获得优先受偿的权利

答案D

解析《物权法》第二百条规定：“建没用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。”

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下列关于抵押建设用地使用权处分的说法中，不正确的是( )。[2004年真题]

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下列各项中，会影响饭店营业利润的项目有()。

饭店前厅客户档案管理的主要内容：有()。

关于旅游经济效益，下列说法正确的有()。

将旅游经济效益分为局部效益和整体效益的划分依据是()。

对()的管理可以称为使需求与供给相适应的平衡性营销管理。

根据美国学者菲力浦.科特勒的营销理论，在饭店市场出现负需求时，饭店应采取()营销管理。

某饭店投资2500万元，其中自有资金1800万元，借人资金700万元，预期投资利润率为15％，借入资金利率为8％，则自有资金利润率的期望值为()。

某企业发行优先股600万元，筹资费用率为2％，年股利率10％，则优先股的资本成本率为()。

Didyoueverhavesomeone’snameonthetipofyourtongueandyetyouwereunabletorecallit?【C1】______thishappensagain,do

在韦纳的归因理论中，属于内部的、稳定的因素是【】

不符合肝淋巴瘤MR表现的是

A．解表散寒B．温里散寒助阳C．温经散寒通脉D．助膀胱气化E．活血通脉

我国期货分级结算体系中的结算会员按照业务范围分为(　　)。

接待政府会议，参加重要或正式活动，男导游应着西装打领带，女导游应穿套装。()

老师在组织规则游戏时，发现有孩子开小差。老师应采取的措施是()。

增值税专用发票的印制权属于()。

如果删除一个非零无符号二进制整数后的两个零，则此数的值为原数(　　)。

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饭店前厅客户档案管理的主要内容：有()。

关于旅游经济效益，下列说法正确的有()。

将旅游经济效益分为局部效益和整体效益的划分依据是()。

对()的管理可以称为使需求与供给相适应的平衡性营销管理。

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某企业发行优先股600万元，筹资费用率为2％，年股利率10％，则优先股的资本成本率为()。

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接待政府会议，参加重要或正式活动，男导游应着西装打领带，女导游应穿套装。()

老师在组织规则游戏时，发现有孩子开小差。老师应采取的措施是()。

增值税专用发票的印制权属于()。

如果删除一个非零无符号二进制整数后的两个零，则此数的值为原数( )。

我国期货分级结算体系中的结算会员按照业务范围分为(　　)。

如果删除一个非零无符号二进制整数后的两个零，则此数的值为原数(　　)。