某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和劳动力安置费,青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后,D公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分拆后,决定调整开发方案,即拿出5公顷土地用于开发商品住

admin2011-06-13 69

问题某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和劳动力安置费,青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后,D公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分拆后,决定调整开发方案,即拿出5公顷土地用于开发商品住宅,按规定补交了750万元的地价。H公司采取先建商品住宅方式,当商品住宅建设一段时间后,H公司用在建工程作(价值约为3000万元)抵押从C建行获得了一部分资金,经银行同意,H公司预售该商品住宅。请回答以下问题。
5.公司预售商品住宅,除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外,还需要提供( )文件。

选项 A、建设工程规划许可证
B、投入建设资金达到工程建设总投资25%以上的证明
C、商品房预售方案
D、项目的立项

答案A,C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产贷款是金融机构按一定利率转让货币资金使用权的信用行为。()

房地产投资分析中所讨论的投资是广义的,是指人们在房地产开发或投资活动中,为实现最大的投资利润而预先垫支的资金。()

房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分。下列这两部分解说正确的是()。

房地产开发活动可以从()两个方面进行考察。

许多小型开发商大都是将开发的物业出售,以迅速积累资本,而随着其资本的扩大,这些开发商也会逐渐成为物业的拥有者或投资者,即经历所谓的“资产固化”过程,逐渐向中型、大型开发商过渡。()

目前使用的主要经营状况评估指标包括预计的租金水平与实际租金水平的比较,预计和实际的物业资本价值的增长等。()

收益性物业管理是指以出租经营型房屋为主体对象的物业管理,它普遍存在于写字楼、零售商业中心、酒店以及其他可出租物业的管理中。()

资金等值是指在考虑时间因素的情况下,不同时间点发生的绝对值不等的资金可能具有相同的价值,而同一时间点发生的绝对值相等的资金可能具有不同的价值。()

从促销的历史发展过程可以看出,划分出人员推销职能的先后顺序是()。①企业②广告③宣传④销售促进

工程项目的进度控制是施工现场管理最为重要的工作,其内容是()。

生用活血通经，炒炭凉血止血的药物是

博學之，審問之，慎思之，明辨之，篤行之。篤：

常规的B型超声是指

慢粒最突出的体征为

根据《票据法》规定，允许背书转让的票据有(　　)。

把f(x，y)dxdy写成极坐标的累次积分，其中D={(x，y)｜0≤x≤1，0≤y≤x}．

Onewayofimprovingone’swritingistogetintothehabitofkeepingarecordofyourobservations,ofstoring【46】inanote-b

Parents’Homework:FindPerfectTeachersforKidsTomiHalldidwhatshecouldtolobbyforthebestteachersforhertwoch

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产贷款是金融机构按一定利率转让货币资金使用权的信用行为。()

房地产投资分析中所讨论的投资是广义的,是指人们在房地产开发或投资活动中,为实现最大的投资利润而预先垫支的资金。()

房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分。下列这两部分解说正确的是()。

房地产开发活动可以从()两个方面进行考察。

许多小型开发商大都是将开发的物业出售,以迅速积累资本,而随着其资本的扩大,这些开发商也会逐渐成为物业的拥有者或投资者,即经历所谓的“资产固化”过程,逐渐向中型、大型开发商过渡。()

目前使用的主要经营状况评估指标包括预计的租金水平与实际租金水平的比较,预计和实际的物业资本价值的增长等。()

收益性物业管理是指以出租经营型房屋为主体对象的物业管理,它普遍存在于写字楼、零售商业中心、酒店以及其他可出租物业的管理中。()

资金等值是指在考虑时间因素的情况下,不同时间点发生的绝对值不等的资金可能具有相同的价值,而同一时间点发生的绝对值相等的资金可能具有不同的价值。()

从促销的历史发展过程可以看出,划分出人员推销职能的先后顺序是()。①企业②广告③宣传④销售促进

工程项目的进度控制是施工现场管理最为重要的工作,其内容是()。

生用活血通经，炒炭凉血止血的药物是

博學之，審問之，慎思之，明辨之，篤行之。篤：

常规的B型超声是指

慢粒最突出的体征为

根据《票据法》规定，允许背书转让的票据有( )。

把f(x，y)dxdy写成极坐标的累次积分，其中D={(x，y)｜0≤x≤1，0≤y≤x}．

Onewayofimprovingone’swritingistogetintothehabitofkeepingarecordofyourobservations,ofstoring【46】inanote-b

Parents’Homework:FindPerfectTeachersforKidsTomiHalldidwhatshecouldtolobbyforthebestteachersforhertwoch

根据《票据法》规定，允许背书转让的票据有(　　)。