某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和劳动力安置费,青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后,D公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分拆后,决定调整开发方案,即拿出5公顷土地用于开发商品住

admin2011-06-13 58

问题某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和劳动力安置费,青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后,D公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分拆后,决定调整开发方案,即拿出5公顷土地用于开发商品住宅,按规定补交了750万元的地价。H公司采取先建商品住宅方式,当商品住宅建设一段时间后,H公司用在建工程作(价值约为3000万元)抵押从C建行获得了一部分资金,经银行同意,H公司预售该商品住宅。请回答以下问题。
5.公司预售商品住宅,除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外,还需要提供( )文件。

选项 A、建设工程规划许可证
B、投入建设资金达到工程建设总投资25%以上的证明
C、商品房预售方案
D、项目的立项

答案A,C

解析

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房地产基本制度与政策

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房地产开发投资者对政府行为而引起的影响相当敏感。建筑业、房地产业常常被政府用来作为一个“经济调节器”,()又是中央和地方政府财政收入的一个重要来源。

写字楼通常分为一、二、三三个等级。()

根据财务核算与分析的需要,企业利润可分为利润总额(又称实现利润)、经营利润、税后利润和分配利润等四个层次。下列有关这四个层次的计算表达式描述正确的选项是()。

下列有关房地产开发投资企业纳税税种的计算和说明正确的选项是()。

下列有关企业利润的四个层次的理解或公式表达不正确的一项是()。

按照计价方式不同,合同形式可分为固定价格合同、成本加酬金合同、可调价格合同和计量估价合同。()

工程建设中安全管理的原则是安全第一,预防为主。()

开发企业对外转让、销售、结算和出租开发产品时,应将上述四类方式的开发成本结转为相应的经营成本,即()。

有关进行工程造价比较分析的表述不正确的是()。

在可行性研究报告的正式写作前,先要筹划一下可行性研究报告应包括的内容。一般地说来,一份正式的可行性研究报告应包括()等几个部分。①封面;②摘要;③目录;④正文;⑤附表;⑥附图;⑦标题

当pKa与pH的差值以数学值增减时，药物的离子型与非离子型浓度比值变化规律是：

一个tRNA上的反密码子为IAC，其可识别的密码子是

听诊时心率在正常范围而节律规整，最可能是(　　)

温病，神昏谵语，痰甚气粗，身热烦躁，舌红苔黄腻。治宜选用

楼梯蹋步应在阳角处增设护角。（）

斜立单桅杆偏心提吊法，是半机械整体吊装单桅杆滑移法中的一种，其主要特点有()。

按照通风、防尘安全要求，正确的施工措施有()。

依据企业所得税相关规定，发生下列情形，导致应收账款无法收回的部分，可以作为坏账损失在所得税前扣除的是()。(2013年)

我国从2008年1月1日起施行中外企业统一的所得税法。()

【B1】【B4】

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房地产估价师

房地产开发投资者对政府行为而引起的影响相当敏感。建筑业、房地产业常常被政府用来作为一个“经济调节器”,()又是中央和地方政府财政收入的一个重要来源。

写字楼通常分为一、二、三三个等级。()

根据财务核算与分析的需要,企业利润可分为利润总额(又称实现利润)、经营利润、税后利润和分配利润等四个层次。下列有关这四个层次的计算表达式描述正确的选项是()。

下列有关房地产开发投资企业纳税税种的计算和说明正确的选项是()。

下列有关企业利润的四个层次的理解或公式表达不正确的一项是()。

按照计价方式不同,合同形式可分为固定价格合同、成本加酬金合同、可调价格合同和计量估价合同。()

工程建设中安全管理的原则是安全第一,预防为主。()

开发企业对外转让、销售、结算和出租开发产品时,应将上述四类方式的开发成本结转为相应的经营成本,即()。

有关进行工程造价比较分析的表述不正确的是()。

在可行性研究报告的正式写作前,先要筹划一下可行性研究报告应包括的内容。一般地说来,一份正式的可行性研究报告应包括()等几个部分。①封面;②摘要;③目录;④正文;⑤附表;⑥附图;⑦标题

当pKa与pH的差值以数学值增减时，药物的离子型与非离子型浓度比值变化规律是：

一个tRNA上的反密码子为IAC，其可识别的密码子是

听诊时心率在正常范围而节律规整，最可能是( )

温病，神昏谵语，痰甚气粗，身热烦躁，舌红苔黄腻。治宜选用

楼梯蹋步应在阳角处增设护角。（）

斜立单桅杆偏心提吊法，是半机械整体吊装单桅杆滑移法中的一种，其主要特点有()。

按照通风、防尘安全要求，正确的施工措施有()。

依据企业所得税相关规定，发生下列情形，导致应收账款无法收回的部分，可以作为坏账损失在所得税前扣除的是()。(2013年)

我国从2008年1月1日起施行中外企业统一的所得税法。()

【B1】【B4】

听诊时心率在正常范围而节律规整，最可能是(　　)