首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某700平方米职工宿舍建成于1997年年底,图纸及其他技术资料均已丢失。与待估建筑物类似的某砖混结构房屋土建工程预算书标明类似土建工程预算造价为75.50万元,建筑面积为780平方米,建造于2002年;其中人工、主要材料和主要机械的消耗量如下表所示;另外,
某700平方米职工宿舍建成于1997年年底,图纸及其他技术资料均已丢失。与待估建筑物类似的某砖混结构房屋土建工程预算书标明类似土建工程预算造价为75.50万元,建筑面积为780平方米,建造于2002年;其中人工、主要材料和主要机械的消耗量如下表所示;另外,
admin
2013-05-09
36
问题
某700平方米职工宿舍建成于1997年年底,图纸及其他技术资料均已丢失。与待估建筑物类似的某砖混结构房屋土建工程预算书标明类似土建工程预算造价为75.50万元,建筑面积为780平方米,建造于2002年;其中人工、主要材料和主要机械的消耗量如下表所示;另外,类似土建工程的其他材料费占材料费的比例为18%,其他机械费占机械台班费的比例为30%。为了相对准确地估算待估项目的工程造价,评估人员从当地工程造价网站查到评估基准日(2004年12月31日)附近预算价格如下表所示。
该工程与类似工程在构造上略有不同,类似工程外墙面瓷砖贴面,该工程为水泥砂浆抹面。类似工程外墙面贴瓷砖面积为650平方米。外墙面贴瓷砖的预算单价为58元/平方米,水泥砂浆抹面的预算单价为11元/平方米。当地措施费率为6%,间接费率为10%,利率为5%,税率为3.4%。建设类似工程的给排水、电气、采暖工程一般占建安工程造价的比例为12%,工程建设中的勘察、设计、监理等其他费率为10%,假设不发生资金成本和其他费用,不计开发利润。
要求:
计算职工宿舍土建工程造价;
选项
答案
①类似工程现时人工费:3950×30=118500(元) ②类似工程现时材料费:主要材料费=55×2800+10×2750+1.5×16500+3×2370+140×358+530×27+730×36+860×22+150×167+730×88=412280(元) 材料费=主要材料费+其他材料费=412280/82%=502780(元) ③类似工程现时机械台班费:主要机械费=22×776+12×340=21152(元) 机械费=主要机械费+其他机械费:21152/70%=30217(元) 类似工程现时直接工程费=人工费+材料费+机械费=118500+502780+30217=651497(元) ④建筑构造修正后的类似工程现时直接工程费=651497-650×58+650×11=620947(元) ⑤职工宿舍土建造价:措施费=620947×6%=37257(元) 间接费=直接费×间接费率=(620947+37257)×10%=65820(元) 利润=(直接费+间接费)×利率:(620947+37257+65820)×5%=36201(元) 税金=(直接费+间接费+利润)×税率=(620947+37257+65820+36201)×3.4%=25848(元) 土建工程造价=620947+37257+65820+36201+25848=786073(元) 职工宿舍土建工程造价=786073/780×700=705450(元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/72Zr777K
本试题收录于:
资产评估实务(二)题库资产评估师分类
0
资产评估实务(二)
资产评估师
相关试题推荐
统计资料的公布程序包括统计资料的核定和备案两部分。()
统计资料的()是对统计资料内容的要求。
国家机关、企业事业单位和其他组织等统计调查对象,应当按照国家有关规定设置原始记录、统计台账,建立健全统计资料的审核、签署、交接、归档等管理制度。统计资料的审核、签署人员应当对其统计资料的审核、签署的统计资料的真实性、准确性和完整性负责。()
下列行为中,属于打击报复统计人员的行为的有()。
审计人员与其他专业人员的法律责任没有区别。()
审计人员在清点现金中,如现金保管员临时有事离开清点现场,审计人员可在财会主管人员或内部审计人员的监督下继续清点。()
质量控制标准是以公认审计准则的一个组成部分出现的。()
审计准则规定审计人员在审计报告中能够表达的审计意见类型有()。
现金流量的结构分析包括()。
随机试题
A、TheywereproducedontheassemblylineB、TheywerebuiltwithlesscostlymaterialsC、TheyweremodeledafterBritishcars.D
在以系统为中心的理论中,以下哪个不是其代表人物()
腹主动脉不成对和成对的脏支各有哪些?
正常胎儿血循环中哪一部位血氧含量最高
甲公司对乙公司负有交付葡萄酒的合同义务。丙公司和乙公司约定,由丙公司代甲公司履行,甲公司对此全不知情。下列哪一表述是正确的?()(12年司考.卷三.单12)
下列关于城镇土地使用税的说法,正确的是()。
经济利润等于销售收入减去()
OnetheorypostulatesthattheancientFilipinoscamefromIndiaandPersia.
Wemakeitclearthatwewantthoseresponsible______.
Forthispart,youareallowed30minutestowriteanapologylettertoacustomer.Youshouldwriteatleast150wordsbutnom
最新回复
(
0
)