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某房地产投资项目的甲、乙两个互斥方案在同一折现率下的净现值期望值和标准差分别为E甲=1 000万元,a甲=2 800 万元,E乙=700万元,a乙=2 200 万元,若以V甲、V乙分别表示甲、乙方案的投资风险度,则判断正确的是( )。
某房地产投资项目的甲、乙两个互斥方案在同一折现率下的净现值期望值和标准差分别为E甲=1 000万元,a甲=2 800 万元,E乙=700万元,a乙=2 200 万元,若以V甲、V乙分别表示甲、乙方案的投资风险度,则判断正确的是( )。
admin
2011-03-17
35
问题
某房地产投资项目的甲、乙两个互斥方案在同一折现率下的净现值期望值和标准差分别为E
甲
=1 000万元,a
甲
=2 800 万元,E
乙
=700万元,a
乙
=2 200 万元,若以V
甲
、V
乙
分别表示甲、乙方案的投资风险度,则判断正确的是( )。
选项
A、V
甲
<V
乙
B、V
甲
=V
乙
C、V
甲
>V
乙
D、V
甲
∈V
乙
答案
A
解析
已知标准差和期望值,根据变异系数(V)=σ/E来判断投资风险的大小。变异系数越大,方案的风险也越大;反之,方案的风险越小。题中计算可得:V
甲
=2800÷1000=2.8;V
乙
=2 200÷700≈3.14,即有V
甲
<V
乙
。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
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